Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen met Rutger

Mr. Gerbrandypark 36

6716EZ Ede • Gelderland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Mr. Gerbrandypark 36 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOEKWONING MET TWEE BALKONS, TUINKAMER EN VEEL MOGELIJKHEDEN IN EDE Ruime en goed ingedeelde hoekwoning aan het Mr. Gerbrandypark 36 in Ede. Deze woning biedt volop leefruimte, een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden én twee balkons. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, tuinkamer en berging is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst in de entree bevindt zich aan de rechterzijde direct het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. De keuken is momenteel voorzien van een grote, vrijstaande koelkast. Indien minder koelruimte gewenst is, kan er gebruik worden gemaakt van een inbouwkoelkast met vriesvak. Aangrenzend aan de keuken is er voldoende plek voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een royale zithoek en een fraaie tv-opstelling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra luxe en wooncomfort. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tuinkamer. Deze is volledig afgesloten met een kunststof pui en voorzien van dubbel glas, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Tevens beschikt de tuinkamer over een sfeervolle haard, welke ook gebruikt kan worden om op te koken – een sfeervolle en multifunctionele toevoeging aan de woning. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een verlichte spiegel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet met bidetfunctie. Twee van de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en biedt ruimte voor een eenpersoonsbed. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een royale master bedroom. Een uniek pluspunt van deze verdieping zijn de twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Op het balkon aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, waardoor je hier heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. TUIN EN BERGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden. Naast de tuinkamer is er achterin de tuin een overkapping aanwezig, ideaal om ook buiten beschut te genieten. Verder beschikt de tuin over een berging met elektra en een handige achterom, wat het stallen van fietsen en tuinspullen extra praktisch maakt. OMGEVING De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in Ede. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. BIJZONDERHEDEN Hoekwoning met veel ruimte en mogelijkheden Twee balkons op de zolderverdieping Tuinkamer met kunststof pui en dubbel glas Drie slaapkamers + royale zolder met uitbreidingspotentieel Moderne badkamer met luxe afwerking Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Berging met elektra en achterom Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Mr. Gerbrandypark 36!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atak (huurketel) (gas gestookt uit 2013, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.