Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Voerakker 557

6713SK Ede • Gelderland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Voerakker 557 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit appartement is gelegen op de 5e en tevens hoogste verdieping van het complex. Het appartement is voorzien van HR++-glas en maakt deel uit van een complex met zonnepanelen en een lift. Daarnaast beschikt het over een riant balkon van maar liefst 31m², gesitueerd op het westen en een moderne keuken uit 2019. Alles dichtbij! In slechts 5 minuten sta je in het bruisende centrum of bij het winkelcentrum Bellestein voor je dagelijkse boodschappen. En binnen 10 minuten bereik je zowel station Ede-Wageningen als de A12. Zin in een uitstapje naar de natuur? Het bos en de Ginkelse Heide liggen om de hoek. Wat een geweldige locatie! Alle kenmerken op een rij: + Voormalig 3 kamer appartement (het heeft momenteel 1 slaapkamer en de mogelijkheid om er één extra toe te voegen, zie hiervoor de extra plattegrond) + Ruim balkon van maar liefst 31 m² gelegen op het westen + Nieuwe keuken uit 2019 + De hele pui aan de balkonzijde is kunststof. De pui van de slaapkamer met draai-kiepdeur en de schuifpui in de woonkamer heeft de eigenaar op eigen gelegenheid vervangen en hiermee uniek ten opzichte van andere appartementen (kunststof met HR++ beglazing.). + Meterkast vernieuwd in 2019 + Inclusief eigen berging van 6m² + Zonnepanelen aanwezig op het dak voor het algemene stroomverbruik van de VvE + Gelegen op fietsafstand van het centrum, intercitystation Ede-Wageningen en uitvalswegen zoals de A30 en de A12 Indeling De entree op de begane grond biedt toegang tot de intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal kun je via de trap of de lift het appartement bereiken. Bij binnenkomst in het appartement bereik je via de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet zich bevinden, de woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een groot raampartij en biedt meer dan genoeg plek voor een ruime hoekbank en een fraai tv-meubel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale eettafel. De nieuwe keuken (2019) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het te openen raam is de keuken niet alleen goed verlicht maar ook voorzien van natuurlijke ventilatie. Het appartement beschikt over één slaapkamer met draai-kiepdeur (mogelijkheid voor het realiseren van een tweede) van circa 11m² groot en is voorzien van een handige inbouwkast en een deur die toegang biedt tot het balkon. De badkamer, toegankelijk via de keuken, is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Een pluspunt is dat het toilet apart is en bereikbaar is vanuit de hal. De kozijnen aan de balkonzijde in de slaapkamer en woonkamer zijn in 2022 door de eigenaar op eigen gelegenheid vernieuwd. Hierdoor is de gehele balkon zijde voorzien van een kunststof pui met HR++ beglazing. Zeer comfortabel qua warmte en energiezuinig. Het appartement is een voormalig 3 kamer appartement. Er bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamer terug te brengen. Zie hiervoor de tweede plattegrond waar we ter illustratie deze slaapkamer hebben ingetekend. Balkon Het ruime balkon van maar liefst 31m² is o.a. toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Dit grote balkon biedt een prachtig uitzicht waar je weg kijkt op groen. Het is ideaal om in te richten met een comfortabele zithoek of een grote eettafel, waardoor je perfect van de buitenlucht kunt genieten. Berging Tot het appartement behoort een praktische eigen berging van 6 m², welke zich in de onderbouw bevindt. Bijzonderheden Verwarming: blokverwarming (stadswarmte), voorschot stookkosten € 87,- per maand Warm water: elektrische boiler (huur € 15,67 per maand) Servicekosten: € 248,- per maand Isolatie: HR-glas, dakisolatie Bouwjaar: 1975 Balkonligging: westen Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule en bouwtechnische staat, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.