Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Wilgenlaan 20

6711NK Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Wilhelm Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Wilgenlaan 20 Ede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers, sfeervol appartement met een groot terras en prachtige tuin Dit stijlvolle appartement in Residence Benvenuto biedt iedere dag de beleving alsof u aan de rand van een park woont. Met een oppervlakte van circa 105 m2 is het een fantastische plek om gelijkvloers te wonen op een rustige plek in Ede. Er zijn twee slaapkamers, een in 2015 vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Andere pluspunten zijn de vaste parkeerplek in de parkeergarage en het zeer grote privéterras met prachtige tuin. Alle wenselijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Van sportfaciliteiten tot horeca en winkels: het maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Via de Eikenlaan loopt u zo richting het bosgebied van De Sysselt en, iets verder, ligt de Ginkelse Heide. Intercitystation Ede-Wageningen is, net als het centrum, op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum en bij winkelcentrum Rozenplein. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Tegenover de parkeerplaatsen (voor bezoek en kort parkeren) is de entree van het stijlvolle appartementengebouw Benvenuto. In het eerste deel zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Het tweede deel van de hal biedt ruimte aan het trappenhuis en de lift. Omdat dit appartement op de begane grond is, hoeft u de trap of lift alleen te gebruiken om naar de parkeergarage en de bergingen te gaan. Uiteraard is er ook een vaste parkeerplek bij dit appartement, net als een privéberging. Appartement: Via de brede, overdekte galerij loopt u naar de voordeur van dit fraaie appartement. In de ontvangsthal zijn het gastentoilet, de meterkast en de garderobe. De travertinvloer geeft de hal, en de rest van het appartement, een luxe uitstraling. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een zithoek, de eettafel en uw andere meubels neer te zetten. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, naar het grote terras en de tuin, is om in te lijsten. In de dichte keuken staat een lichte hoekopstelling, met een houtlook aanrechtblad dat qua kleur perfect past bij de vloer. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Het aanrechtblad en de inbouwapparatuur zijn beide vernieuwd, waardoor de keuken een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Naast de keuken is een inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur. Aan de andere zijde van de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer. De zeer royale hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde en in de kamer aan de voorzijde staat een grote schuifdeurkast. Deze kamer is geschikt als logeerkamer, werkkamer en/of hobbyruimte. In beide kamers ligt een laminaatvloer, die qua kleur goed past bij de travertinvloer. Erg fraai is de moderne badkamer voorzien van alle gemakken, met grote wand- en vloertegels in een lichte kleur. De inloopdouche met glazen wand is ruim en op het badmeubel staat een brede, tweepersoons wastafel. Exterieur: Niet alleen het appartement, maar ook het deels overdekte terras en tuin zijn heel ruim. Het is overigens de grootste buitenruimte van alle appartementen, perfect om met vrienden en familie buiten te zitten. De ligging is op het zuiden, met mooi uitzicht op het vele groen in en rondom de tuin. Bijzonderheden: - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privé (fietsen)berging; - Royaal, deels overdekt terras van 55 m2 met een directe toegang tot de tuin; - VvE bijdrage € 324,88 per maand; - VvE is in gesprek over verduurzamen van het gebouw en creëren van laadpunten voor elektrische auto’s; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.