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Mgr. de Backerestraat 1

4529GR Eede • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostburg

Fotoalbum

Mgr. de Backerestraat 1 Eede
Bild 2
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Beschreibung

Mgr. de Backerestraat 1 in Eede biedt een moderne, instapklaar bungalow met ruimte en comfort voor toekomstgericht wonen op een perceel van 326m². Het huis, gemoderniseerd in 2025, heeft een energieke label D en hybride warmtepompinstallatie, en is uitgerust met HR++ glas en vloerverwarming. De indeling omvat een ruime woonkamer met houtkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een overdekte ruimte als terras. Op de bovenverdieping is er een bergzolder en de tuin biedt mogelijkheden voor meerdere terrassen. De woning heeft een hybride warmtepomp van het merk Hitachi en Remeha, en moderne rolluiken overal. Voor wie kijkt naar subsidies en isolaties zijn er veel opties beschikbaar. Er is ook de mogelijkheid om met een starterslening te investeren in deze woning.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Cv ketel Remeha met Hitachi warmtepomp 2025 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4529

Google Karten

Geografische Übersicht Eede

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Eede

Wohn- und Viertelzahlen in Eede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eede. In 2025 waren da 1.001 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.017.

Einwohner

1.001

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.017

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.226

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eede
Jahr Einwohner
2021 939
2022 949
2023 969
2024 999
2025 1.001

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.956
2022 EUR 277.609
2023 EUR 304.054
2024 EUR 331.076
2025 EUR 344.017

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 241 0-15: 166 15-25: 85 25-45: 238 45-65: 266

Ausbildungsstufe

Hoger

204

Praktisch

107

Middelbaar

303

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

659

Nederland

306

Buiten Europa

41

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 2
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 72
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

130

Bezeichnung A

83

Bezeichnung G

83

Bezeichnung C

69

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.253
2021 1.900 3.426
2022 1.490 3.307
2023 1.272 3.155
2024 1.227 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 676 • Strom: 1.323

Huurwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.345 • Strom: 3.371

Tussenwoning

Gas: 524 • Strom: 1.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.428 • Strom: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.074

Betriebsaktivität in Eede (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 181

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eede
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eede?

Eede telt in 2025 ongeveer 1.001 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eede is in 2025 circa € 344.017.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede ligt rond € 28.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eede?

In Eede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

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