Direkt zum Inhalt
Logo von RJ Makelaardij

De Hartakker 12

9761DE Eelde • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Paterswolde

Fotoalbum

De Hartakker 12 Eelde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en moderne hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats, vrij uitzicht & energielabel A! In de geliefde en jonge woonwijk Groote Veen staat deze royale hoekwoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een prachtige veranda, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht over groen en een vijverpartij aan de achterzijde. In de zomer kan je hier vissen of bootje varen en in de winter kan je zelfs schaatsen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping is er extra comfortabele woonruimte gerealiseerd. De woning is gelegen in de geliefde wijk Groote Veen in Eelde. Deze jonge en kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt Eelde gunstig ten opzichte van Groningen en Assen: met de auto of bus ben je in circa 15 minuten in de stad. Landgoed Vosbergen ligt binnen vijf minuten wandelen en vanaf daar kun je eindeloos de omliggende natuur en bossen verkennen. INDELING Begane grond: via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische bergruimte met de cv opstelling. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. De opstelling is praktisch en biedt veel werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer (ca. 41 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht richting de achterzijde. Vanuit hier stap je direct de royale veranda op waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Eerste verdieping: via de trap kom je op de lichte en overzichtelijke overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping geworden dankzij de recente verbouwing met een grote kunststof dakkapel. Hierdoor is veel extra leefruimte ontstaan en valt er aangenaam veel daglicht binnen. De overloop is praktisch gesitueerd en geeft eenvoudig toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er extra ruimte voor de witgoedopstelling met extra bergruimte. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig door de handige knieschotten. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. INFO: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Tweede verdieping met kunststof dakkapel; - Vijf slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over groen en vijver; - Nog geen bevingsschade geclaimd (subsidiekansen volledig open). Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning op een prachtige plek in Eelde? Dan is De Hartakker 12 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze fijne woning graag in alle rust zien. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak – je bent van harte welkom! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9761

Google Karten

Eelde auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Eelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eelde. In 2025 waren da 7.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eelde
Jahr Einwohner
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

945

Bezeichnung A

643

Bezeichnung B

629

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eelde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Eelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.