Direkt zum Inhalt
Logo von 050Wonen

De Hartakker 13

9761DE Eelde • Drenthe

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.417

Fotoalbum

De Hartakker 13 Eelde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze mooie, half vrijstaande woning uit 2016 staat in de jonge en populaire wijk Groote Veen in Eelde. Het is een licht, modern en energiezuinig huis in een rustige, groene wijk op loopafstand van voorzieningen. Zowel binnen als rondom de woning ervaar je ruimte en bewegingsvrijheid en met vier slaapkamers is het een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers! De wijk is ruim opgezet met verschillende typen woningen voor diverse doelgroepen. Deze mooie woning is opvallend vanwege de doorgetrokken daklijn die de woning optisch scheidt van de buren, zonder de eenheid te verstoren. Zoals gezegd is de woning nog geen tien jaar oud en daardoor in alle opzichten modern, comfortabel en praktisch, precies zoals we het tegenwoordig graag willen zien. De afwerking in rustige kleuren en mooie materialen heeft een tijdloos karakter en is eenvoudig aan te passen aan de eigen woonsmaak. Kortom een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning. De benedenverdieping heeft aan de voorzijde een gezellige, lichte woonkamer met uitzicht op de straat. In de keuken is niets aan het toeval overgelaten, het keukenmeubel is extra diep en verhoogd en voorzien van een granieten werkblad met dubbele wasbak. De opbergruimte is mede door de apothekerskast aanzienlijk. De inbouwapparatuur is van A-klasse merken, waaronder de extra grote Liebherr koelkast. Vanuit de keuken betreed je de zonnige natuurtuin door de dubbele openslaande deuren. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers , waarvan twee met een inbouwkast en de grote badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Verder heeft deze woning een lange oprit, inpandige geïsoleerde garage en is een deel van de zolder ingericht als praktische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting. De tuin achter de woning ligt op het westen met de hele dag zon en is eigentijds ingericht met een ruim overdekt terras, inclusief verlichting. Verder in de tuin ligt een tweede terras en is er ruimte om te spelen. De beplanting heeft een natuurlijke uitstraling, passend bij de huidige tuintrends en beschikt over een eigen wadi. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door genieten in de tuin en is dit een verlengstuk van het huis. Ook deze nieuwe wijk heeft een natuurlijke uitstraling, met een mooie waterpartij, wuivende grassen en veldbloemen. Er zijn speelplaatsen gemaakt van natuurlijke materialen. Met twee basisscholen op loopafstand en diverse verengingen en sportmogelijkheden is het sowieso een kindvriendelijke omgeving. Eelde heeft daarnaast alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen de dorpsgrenzen én je woont hier op fietsafstand van Groningen en mooie natuur- en recreatiegebieden! Landgoed Vosbergen met de rijke natuur ligt zelfs op loopafstand. Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke natuurlijke tuin voorzien van meerdere terrassen en een grote overkapping; - Moderne luxe keuken en sanitair; - Energielabel A+; - 14 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Tuin op het westen en bereikbaar via eigen achterom. Voldoet deze moderne en luxe woning in Eelde aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan De Hartakker 13!

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9761

Google Karten

Eelde auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Eelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eelde. In 2025 waren da 7.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eelde
Jahr Einwohner
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

945

Bezeichnung A

643

Bezeichnung B

629

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eelde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Eelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.