Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Helsbeemd 3

5521SN Eersel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Helsbeemd 3 Eersel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een jonge, groene woonomgeving gelegen, moderne twee-onder-een kapwoning met garage, carport, fraai dakterras en volop privacy biedende achtertuin. De woning is verrassend ruim en beschikt over een zeer riant woongedeelte, drie slaapkamers, een prettige serre en een separate wasruimte. Daarnaast is de woning voorzien van het volledige isolatiepakket, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en een moderne WTW-installatie (energielabel A). Kortom een huis wat je beslist gezien moet hebben! Begane grond Entree Middels onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport bereik je de entree. De entreehal is ruim van opzet en is voorzien van een tegel vloer, stucwerk wanden en gestuct plafond. Vanuit hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de wasruimte, de badkamer, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de meterkast (7 groepen & glasvezel). Slaapkamers De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is ruim van opzet, en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en van een mooi formaat. De derde kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoor maar kan prima functioneren als volwaardige kinderkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en gestuct plafond. Badkamer Neutrale, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en radiator. Wasruimte Praktische, onder de trap geplaatste, wasruimte met de witgoedaansluitingen, bergruime, de Cv-installatie (Atag, 2001) en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping Eenmaal boven wordt je compleet verrast door de prachtige, hoge ruimte met opvallend veel daglicht. De grote woonkamer is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen waarbij de op de zuidkant georiënteerde ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreens. De serre aan de voorzijde is een oase van rust en licht waardoor dit een mooie thuiswerkplek of speelhoek is voor de kinderen. Het gave aan deze ruimte is dat hier elektrische lamellen zijn geïnstalleerd waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de semi- open keuken en het dakterras. Keuken In wandopstelling geplaatste keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Exterieur Vanuit je woonkamer betreedt je een royaal dakterras van 17 m² met houten vlonder en buitenkraan waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Een heerlijke plek om met vrienden te borrelen! Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook weer keurig aangelegd en voorzien van een houten vlonder, vaste beplanting, eigen achterom en cortenstalen plantenbakken met beplanting. Het grote terras beschikt over een vaste parasol zodat je hier zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. De praktische garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde met toegang naar de carport, een geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, een uitstortgootsteen en elektra. Bijzonderheden: - Moderne, energiezuinige duurzaam bouwen (dubo) twee-onder-een-kap woning; - Eigen oprit met carport en garage; - Ligging in de jonge wijk Kortkruis nabij o.a. gezellig centrum, verscheidene winkels en buitengebied; - Verrassend ruim en licht woongedeelte met grotendeels elektrische screens; - Drie ruime slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Serre aan de voorzijde; - Deze woning heeft een omgekeerde leefgewoonte, boven wonen/leven en onder slapen/wassen; - Sfeervol dakterras en volop privacy biedende achtertuin; - Op zeer korte afstand van ASML en HTC gelegen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.