Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Kapelaan Nausstraat 9

5987AR Egchel • Limburg

Verkauft

€ 749.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.340

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Kapelaan Nausstraat 9 Egchel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en energiezuinige woning In een rustige straat staat deze prachtige vrijstaande woning uit 1999, gelegen op een riant perceel van 1675 m². Het is een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, privacy en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor duurzaam en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van een luxe keuken, vijf slaapkamers en een garage. De voorzijde van de woning valt op door de karakteristieke uitstraling en de charmante blauwe luiken bij de ramen, wat het geheel een sfeervol en warm karakter geeft. Voor liefhebbers van het buitenleven is de royale tuin een echt paradijs. De ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of hobby’s uit te oefenen. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast betreedt u de sfeervolle hal die toegang biedt tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid, mede dankzij de prachtige visgraatvloer, de vloerverwarming en de sfeerhaard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de serre, momenteel in gebruik als speelkamer, maar eenvoudig aan te passen tot tuinkamer of extra leefruimte. De luxe keuken (2022) is modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een handige opbergkast biedt extra ruimte voor voorraad en keukenapparatuur. De bijkeuken beschikt over een ruime inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage (ca 189m2) met elektrische poort herbergt de omvormer, die bovendien al is voorbereid op aansluiting van een accu voor het opslaan van zonne-energie. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle inbouwkast, terwijl de kamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De overloop en trap zijn voorzien van vloerbedekking; de slaapkamers hebben een moderne pvc-vloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-combiketel (Nefit, 2015). 2e verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra (slaap)kamers. De overloop is slim benut met bergruimte achter schuifdeuren. Buiten: De royale tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenruimte. Hier kunt u ontspannen, tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een paardenstal met afgesloten weide en een overkapping met bergruimte. Een echte blikvanger is het recent geplaatste tuinhuis van 28 m² met overkapping, vervaardigd uit duurzaam Douglas- en Red Cedar-hout. Het is voorzien van een keukenblok, vide, pvc-vloer en geïsoleerde wanden, en biedt volop mogelijkheden als speelruimte, hobbyruimte of sfeervolle mancave. Daarnaast is er een unieke, karakteristieke overkapping opgebouwd met stenen van de historische boerderij Beeks, die een authentiek en charmant accent aan de tuin geeft. Bijzonderheden: -Energielabel A -Houten kozijnen en HR+ beglazing -14 zonnepanelen -Vloerverwarming -Luxe keuken (2022) -Recent gebouwd tuinhuis Omgeving: Egchel is een gezellige en groene woonkern in de gemeente Peel en Maas, met een vriendelijke dorpssfeer en een prettige leefomgeving voor gezinnen. Scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels zijn dichtbij, terwijl de natuur en het buitenleven gemakkelijk bereikbaar zijn. Tegelijkertijd bent u vanuit Egchel goed verbonden met grotere steden in de omgeving, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust én bereikbaarheid zoekt. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en rust waarderen. Een unieke kans in een geliefde woonomgeving! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
1675 m²
Inhalt
839 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5987

Google Karten

Egchel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Egchel

Wohn- und Viertelzahlen in Egchel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egchel. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 442.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 442.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Egchel
Jahr Einwohner
2021 1.481
2022 1.502
2023 1.529
2024 1.530
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Egchel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 442.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 270 15-25: 135 25-45: 425 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.255

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 18
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 127
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

91

Bezeichnung C

78

Bezeichnung D

41

Bezeichnung G

32

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Egchel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Egchel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Egchel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egchel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egchel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Egchel?

Egchel telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egchel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egchel is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egchel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egchel?

In Egchel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer Häuser in Egchel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.