Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars

Wethouder Tielenstraat 20

5987NK Egchel • Limburg

Unterbreitung

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.411

Fotoalbum

Wethouder Tielenstraat 20 Egchel
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én een eigen vrijstaande garage!! Op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt, met een praktische indeling, fijne tuin én een eigen garage? Deze instapklare tussenwoning aan de Wethouder Tielenstraat 20 in Egchel heeft een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een vrijstaande garage. Met de sfeervolle overkapping in de tuin is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van fonteintje) kom je binnen in de woning. De woonkamer is een fijne doorzonruimte met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde bij de open keuken bevindt zich het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden, witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van formaat, daarnaast is er een kleedkamer/berging. Met eenvoudige aanpassingen kunnen tevens mogelijk drie volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. De badkamer is ruim en compleet, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping. Deze ruimte is ruim en multifunctioneel, en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een groot velux dakvenster aanwezig en tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De ruime overkapping direct aan de woning zorgt ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een poort met pad voor de vrije achterom. Garage: Bij de woning hoort een vrijstaande garage met kap, gelegen aan de andere zijde van het achterpad direct achter de woning. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslag-/hobbyruimte. De garage is voorzien van elektra, water (incl. stortbak), gasaansluiting (verwarming) en beschikt bovendien over een bergzolder. Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Egchel en grenst bovendien aan een speeltuintje, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Je woont enerzijds heel dichtbij het prachtige buitengebied maar anderzijds ligt het uitgebreide winkelcentrum van Panningen op steenworp afstand. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, winkels en supermarkten, een medisch centrum, zwembad en bioscoop liggen in de directe omgeving. Door de natuur rondom is ook aan ontspanning geen gebrek. De bereikbaarheid richting uitvalswegen (A67 en A73) is goed. Bijzonderheden: - Instapklaar en netjes onderhouden. - Geheel geïsoleerd, energielabel A. - Moderne keuken met aansluitend praktische bijkeuken. - 2de verdieping met diverse mogelijkheden. - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Vrijstaande garage met bergzolder (separaat perceel). - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5987

Google Karten

Egchel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Egchel

Wohn- und Viertelzahlen in Egchel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egchel. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 442.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 442.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Egchel
Jahr Einwohner
2021 1.481
2022 1.502
2023 1.529
2024 1.530
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Egchel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 442.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 270 15-25: 135 25-45: 425 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.255

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 18
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 127
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

91

Bezeichnung C

78

Bezeichnung D

41

Bezeichnung G

32

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Egchel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Egchel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Egchel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egchel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egchel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Egchel?

Egchel telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egchel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egchel is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egchel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egchel?

In Egchel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer Häuser in Egchel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.