Einwohner
2.680
Letztes Jahr: 2025
Luilaantje 9
1935BT Egmond-Binnen • Noord-Holland
Verkauft
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 4.055
Fotoalbum
Beschreibung
Deze eenvoudige tussenwoning biedt de handige koper volop opties om naar eigen inzicht af te werken en eventueel uit te bouwen. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en voldoende ruimte op de zolderverdieping voor een vierde slaapkamer. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen erf en de achtertuin met achterom ligt op het zonnige Westen. Egmond-Binnen is een mooi dorp (onderdeel van de gemeente Bergen) in een weids landschap dat ooit door monniken is vorm gegeven. Het heeft een levendige dorpsstraat met winkels en er zijn enkele horecagelegenheden, maar toeristisch is het niet. Het schitterende duingebied met fiets- wandel- en paardenpaden is dichtbij en daarachter ligt een breed en rustig strand. In het voorjaar zijn de kleurige bollenvelden fotogeniek. De bijzondere sfeer rond het Benedictijner klooster trekt – net als in vervlogen tijden – mensen aan van heinde en verre. Wat heeft deze woning u nog meer te bieden: * De woning is in 1989 gebouwd; * Hellend dak vanaf de verdiepingsvloer; * Energielabel B; * Dakkapel voorzijde vanaf de bouw; * De eenvoudige open keuken is aan de voorzijde van de woning; * Op loopafstand van basisschool, supermarkt, strand en duinen; * Op korte afstand van Alkmaarse binnenstad en treinstation Heiloo; * Achtertuin op het Westen. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 352 m³ Perceel: 151 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, berging ook vanaf buiten bereikbaar, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de achtertuin en een voorraadkast onder de trap, open keuken zonder apparatuur aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop en een drietal slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel. De badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderkamer met opstelling Cv-ketel, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde naast de slaapkamer nog een werkkamer met dakraam aan de achterzijde.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-08-2025
- Verkaufsdatum
- 17-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Egmond-Binnen
Entdecken Sie, wo Makler in Egmond-Binnen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond-Binnen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond-Binnen. In 2025 waren da 2.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
443
Bezeichnung B
288
Bezeichnung A
166
Bezeichnung D
107
Bezeichnung G
104
Bezeichnung E
96
Bezeichnung F
89
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond-Binnen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond-Binnen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
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