Einwohner
2.680
Letztes Jahr: 2025
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 4.487
Fotoalbum
Beschreibung
### MEIDOORNLAAN 17 te EGMOND-BINNEN ### Dit object heeft een inhoud van 562 m³, een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! HEERLIJK WONEN…… Dat is het zeker in deze fijne uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, zolderverdieping én praktijkruimte op de begane grond (voorheen garage)! Ruim opgezet, rustig, rijkelijk groen en een 'ouderwets' gezellige buurt met een prettige sfeer in het hart van het knusse dorp Egmond-Binnen. De Meidoornlaan 17 ligt in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor een startend of opgroeiend gezin. Door de nabij gelegen Deka supermarkt en basisschool kan een gezin hier een goed begin maken. Deze uitgebouwde woning staat klaar om u met open armen te ontvangen. Hier heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, hier zult u ervaren dat het heerlijk wonen is. Aan de achterzijde kunt u in alle rust en met privacy genieten van de tuin, welke op het westen gelegen is. Deze woning biedt een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Via de oprit, met ruimte voor twee auto’s, betreedt u de woning. Er is een karakteristieke boerenvoordeur met stijlvol gietijzeren hekwerk, wat direct bij binnenkomst een charmante eerste indruk maakt. U komt in de hal, waar zich de praktijkruimte, het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele praktijkruimte, voorzien van een vaste kastenwand, een werkblad met wastafel en handige opbergkastjes. Dankzij de aparte entree is deze ruimte ideaal voor gebruik als kantoor aan huis, maar ook zeer geschikt als speelkamer, sportruimte of chillplek voor opgroeiende pubers. Loopt u verder, dan komt u in de royale living, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De ruimte is aangenaam en ruimtelijk opgezet, met aan de voorzijde plek voor een grote hoekbank, dé centrale plek voor gezellig samenzijn. Een kalkstenen schouw met sfeervolle gashaard vormt hier een stijlvol middelpunt. Middels kamer-en-suite deuren met glas-in-lood kunt u de living opdelen; deze deuren zijn omgeven door praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aan de achterzijde vindt u een vaste kast met dubbele deuren, waarin een bureau is geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele ruimte is afgewerkt met een karakteristieke eikenhouten vloer in grey wax afwerking, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het natuurstenen granieten aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de vele kasten, inclusief een praktische apothekerskast, zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. De keuken is rijk uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een robuust Falcon gasfornuis met maar liefst zes pitten, twee ovens, een grilloven en een opberglade. Verder vindt u er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ladekoelkast, vriezer, stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat, alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Er is ruimschoots plaats voor een royale eettafel, dé plek waar u met familie en vrienden lange avonden kunt tafelen en genieten. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, en via de loopdeur staat u zo in de tuin. Aan de achtergevel van de keuken is een zeer brede, elektrisch bedienbare zonwering geplaatst, die vrijwel de volledige gevelbreedte bestrijkt en eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening. Daarnaast is in het verhoogde deel van de keuken een akoestisch plafond aangebracht, wat bijdraagt aan een aangename akoestiek en een stijlvolle afwerking. De overloop op de eerste verdieping is aangenaam licht en ruim, mede dankzij het zijraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele kamers en aan de achterzijde nog een slaapkamer met uitzicht op de tuin en op de mooie Egmondse duinen! De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een stijlvolle wastafel met dubbele kranen, een tweede toilet, een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een ligbad en een praktische spiegelkast. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van aangenaam daglicht. De nette afwerking en de vloerverwarming maken het comfort compleet, geen koude voeten meer tijdens frisse ochtenden. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Er is een voorzolder met een extra (slaap)kamer, welke is voorzien van een dakraam. Ook zijn er knieschotten met handige bergruimtes aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, ideaal om een afgezonderde plek te hebben. Een praktische én veelzijdige verdieping die u naar eigen inzicht kunt benutten. In de tuin is het goed vertoeven! Dankzij de ligging op het zonnige westen profiteert u hier de hele dag van zon. De tuin biedt volop privacy, zonder inkijk van achterburen, ideaal om ongestoord te ontspannen. Zet uw lounge set neer op het terras, pak een drankje en een hapje en geniet van deze buitenruimte. Er is een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig, wat het tuinieren net even makkelijker maakt. In zowel de voor- als achtertuin zijn er buitenstopcontacten aanwezig. Aan de rechterzijde van de tuin staat een charmant houten tuinhuis, uitgerust met een lichtstraat en een elektrische heater. Dankzij de houten schuifpanelen (verdwijnt in de dubbele wand) verandert u deze ruimte moeiteloos in een knusse veranda. Hierdoor geniet u ook tijdens de koelere dagen van het buitenleven. Het is de ideale plek voor een gezellige borrel, een (kaart)spel of gewoon om samen te ontspannen, een echte familie-cave waar sfeer en comfort samenkomen. Tevens is er bij de woning is de nabij gelegen garage optioneel bij te kopen. Deze garage is voorzien van een handige vliering, perfect voor het opbergen van extra spullen en seizoensgebonden spullen. Hier woont u in alle rust en groen, maar tóch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De perfecte combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven! De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Kortom, de meest ideale gezinswoning waar wij u graag een rondleiding in geven! Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte (voormalige garage) - 4 (slaap)kamers - Woonkeuken met natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin - De stoomoven en koffiezetapparaat hebben een vaste wateraansluiting - Alle aanwezige tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming - Moderne badkamer (2021) - Tuin op het westen gelegen - Achterom aanwezig - Houten berging/veranda in de achtertuin - Oprit met ruimte voor 2 auto's - 21 zonnepanelen - C.v. ketel Intergas, bouwjaar 2023 (juli) - Meterkast: 11 groepen met aardlekschakelaar - Eventueel bij te kopen separate garage: € 45.000,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer - Nabij supermarkt, basisschool, BSO en dorpscentrum - Op korte afstand van het Noord-Hollands duingebied, zee en strand - Centrale ligging t.o.v. Heiloo, Castricum en Alkmaar INHOUD: CA. 562 M³ GEBRUIKSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 156 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M²
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,04%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Inhalt
- 562 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Egmond-Binnen
Entdecken Sie, wo Makler in Egmond-Binnen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond-Binnen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond-Binnen. In 2025 waren da 2.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
443
Bezeichnung B
288
Bezeichnung A
166
Bezeichnung D
107
Bezeichnung G
104
Bezeichnung E
96
Bezeichnung F
89
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond-Binnen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond-Binnen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer Häuser in Egmond-Binnen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1040 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 895 m²
- Schlafzimmer
- 3
