Einwohner
2.680
Letztes Jahr: 2025
Sint Adelbertusweg 24
1935EL Egmond-Binnen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.208
Fotoalbum
Beschreibung
Dit object heeft een inhoud van 336 m³, een gebruiksoppervlakte van 110 m² en een perceeloppervlakte van 154 m²! In het hart van Egmond-Binnen, aan de Sint Adelbertusweg, ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging. De woning is ideaal voor wie graag centraal woont en de levendigheid van het dorp wil ervaren, terwijl ook de duinen, het strand en de zee zich op korte afstand bevinden. Gelegen in een fijne, gezellige buurt midden in het knusse dorp, biedt deze woning een prettige woonomgeving. U beschikt hier over een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de op het noorden gelegen tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Kortom, een woning waar het heerlijk wonen is. Heeft u twee rechterhanden en bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en moderniseren? Dan biedt deze woning een uitstekende basis. Met de juiste aanpak kunt u hier een comfortabel en eigentijds gezinshuis realiseren en stap voor stap toewerken naar uw eigen droomwoning. Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de praktische kelderkast. Loopt u verder, dan betreedt u de royale living. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en dankzij de brede raampartijen geniet u van een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek te realiseren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een gezellige eethoek. De woonkamer is aangenaam licht door de grote ramen, die bovendien zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde is de keuken in een hoekopstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping beschikt over een prettige indeling met een ruime kamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor- of speelruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond en zorgt voor een nette, verzorgde uitstraling. Dankzij het raam is er bovendien sprake van natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met de 4e slaapkamer. U zult verrast worden door de ruimte en het licht. Tevens bevindt zich hier aan de achterzijde een dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de c.v. ketel. Ook is hier een bergkast bereikbaar, ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op naar buiten! De diepe achtertuin, waarin u van de eerste tot de laatste uurtjes kunt genieten van de zon, is gelegen op het noorden. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue. Ook staat er in de tuin een stenen berging met elektra; klusspullen en fietsen hebben zo ook een vaste plek. Tevens is er een achterom aanwezig. Bij het bezichtigen van deze woning nodigen wij u uit goed om u heen te kijken en de vele mogelijkheden te ontdekken. Denk hierbij aan een uitbouw op de begane grond en het realiseren van extra licht en ruimte door middel van een dakkapel of dakramen. Er zijn volop kansen om deze woning te transformeren en een nieuw begin te creëren, ideaal voor starters of een (toekomstig) gezin. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid direct voor de deur. Tussen de stoep en de straat ligt een groenstrook met parkeerstrook, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling van de woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Kortom, de meest ideale gezinswoning waar wij u graag een rondleiding in geven! Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden: - Praktisch ingerichte woning - Tussenwoning met 4 slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Diepe tuin op het noorden gelegen - Achterom aanwezig - Vrijstaande stenen berging in de tuin - Uitbouwmogelijkheden - Meterkast met 3 groepen en 3 fasen - C.v. - ketel, bouwjaar 2011 - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Dorpscentrum op steenworp afstand - Op korte afstand van de Egmondse duinen - Zeer nabij uitvalswegen naar Castricum, Heiloo en Alkmaar - Verkoper heeft pand niet bewoond INHOUD: CA. 336 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 101 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 154 M²
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Inhalt
- 336 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Egmond-Binnen
Entdecken Sie, wo Makler in Egmond-Binnen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond-Binnen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond-Binnen. In 2025 waren da 2.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
443
Bezeichnung B
288
Bezeichnung A
166
Bezeichnung D
107
Bezeichnung G
104
Bezeichnung E
96
Bezeichnung F
89
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond-Binnen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond-Binnen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer Häuser in Egmond-Binnen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1040 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 895 m²
- Schlafzimmer
- 3
