Direkt zum Inhalt
Logo von Bennink Makelaardij o.g.

Tankmaot 16

7152KK Eibergen • Gelderland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.152

Fotoalbum

Tankmaot 16 Eibergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle vrijstaande woning op een mooie locatie in Eibergen. Op één van de mooiste locaties van Eibergen staat deze aansprekende, royale en uitstekend onderhouden woning, gelegen aan de rand van het dorp en mooi in het groen. Hier woont u heerlijk rustig, met de Ramsbeek aan de achterzijde en de natuur rondom Berkel en Mallumse Molen letterlijk om de hoek, terwijl ook de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. De tuin is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo naar buiten. Achterin de tuin staat een flinke houten schuur op een stenen voet en voorzien van een kap, ideaal voor de klusser, hobbyist of extra opslag. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime en lichte entree met open trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale inbouwkeuken met veel opbergruimte, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven en warmhoudlade. Het centrale kookeiland vormt een prettige verbinding met de woonkamer en maakt de keuken tot een echte leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kast. Deze ruimte is een verlengstuk van de keuken met plek voor de koel-vries combinatie, vaatwasser en extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een mooie lichte eiken visgraat PVC vloer. Het woongedeelte is royaal en sfeervol ingedeeld met meerdere gebruiksmogelijkheden: een prettige lichte eethoek, een comfortabele zithoek met gashaard in de fraaie aanbouw. Veel glas dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. En daarnaast is er volop ruimte voor een kantoor of speelkamer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de royale berging. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer, een vaste kastenwand een extra aanrecht met kraan en spoelbak alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefs zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en licht, mede dankzij extra dakramen. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn ook voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer, geschikt. Op één van de kamers bevind zich de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderberging beschikt over daglicht dankzij twee dakramen en biedt volop opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden vrijstaande woning • Energielabel A • 28 Zonnepanelen + hybride warmtepomp • Airconditioning in kantoor, berging en slaapkamer • In 2020 is de woning uitgebouwd en uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. Dus helemaal bij de tijd. Niet klussen of verbouwen, maar meteen heerlijk wonen. Kortom een royale, comfortabele woning op een unieke plek, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een heerlijk huis voor wie ruim wil wonen op een toplocatie in Eibergen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 7152

Google Karten

Geografische Übersicht Eibergen

Entdecken Sie, wo Makler in Eibergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eibergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eibergen. In 2025 waren da 11.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.004.

Einwohner

11.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.004

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.955

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eibergen
Jahr Einwohner
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eibergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.547

Bezeichnung A

1.006

Bezeichnung B

971

Bezeichnung G

503

Bezeichnung D

431

Bezeichnung F

244

Bezeichnung E

167

Bezeichnung A+

136

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eibergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 765 • Strom: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Strom: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Strom: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.847

Betriebsaktivität in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eibergen
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eibergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eibergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer Häuser in Eibergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.