Direkt zum Inhalt
Logo von Sol Makelaardij

Jonathanstraat 15

5632NW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 456.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.980

2 % Übertragungssteuer (€ 9.130) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 467.480

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Jonathanstraat 15 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Jonathanstraat 15 in Eindhoven. Deze perfect onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat in de fijne wijk Vaartbroek en direct nabij winkelcentrum, sport en scholen. Deze woning biedt u volop wooncomfort, ruimte én moderne voorzieningen. Een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stapt u de woning binnen in de ontvangsthal. Hier vindt u een keurige tegelvloer, strak gestucte wanden/plafond en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte (2020) met een vrijdragend toilet, fonteintje en keurig lamellenplafond met inbouwspots. De Z-vormige woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Ook hier treft u een nette tegelvloer en gestucte wanden/plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval, dankzij het elektrisch bedienbare zonnescreen aan de voorzijde geniet u hier van extra comfort tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er nog een praktische inbouwkast waar tevens de meterkast (2010) is opgesteld. Vanuit het eetgedeelte loopt u direct door naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische nette hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een handig close-in boilertje voor direct warm water. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met extra inbouwkast voor handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers respectievelijk 13.2m2, 12.2m2 en 8.2m2 groot. De slaapkamers zijn alle 3 keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden/plafonds, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is modern afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad met douchespatscherm, een modern badmeubel met dubbele wastafel, een vrijdragend toilet en een keurig lamellenplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden/plafonds en inbouwspots. De overloop biedt ruimte voor de opstelling t.b.v. de wasapparatuur en tevens de HR-combiketel Remeha (2010). Een dakkapel aan tuinzijde zorgt voor extra lichtinval Verder beschikt deze etage over twee slaapkamers respectievelijk 10.2m2 en 10.24m2 groot. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel met hor en rolluik. Daarnaast nog handige bergruimte achter knieschotten. Overige verdiepingen Berging/schuur: Achterin de tuin is de extra grote berging (ca. 40m2) gelegen. De berging is onderverdeeld in 2 ruimtes maar kan eenvoudig tot 1 ruimte worden teruggebracht. Er is elektra aanwezig, een loopdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare sectionaaldeur (1.61m breed) naar de achterom. Ideaal voor fietsen, gereedschap of het uitvoeren van een hobby, tevens is het door de breedte van de deur mogelijk om een motor te stallen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overdekt terras (2009) aan huis (waar zelfs een voorbereiding aanwezig is voor vloerverwarming als u hier in de toekomst een uitbouw wenst). Daarnaast vaste beplanting, elektra en een buitenkraantje. Bijzonderheden • Fijne ligging op een rustige en centrale locatie. • Ruim opgezette woning. • Instapklaar. • Modern afwerkingsniveau. • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020. • Vijf slaapkamers. • Extra grote berging/schuur. • Volledig bekabeld internet in de gehele woning. • Schilderijophangsysteem in de hele woning, dus geen gaatjes in de muren. • De meterkast vernieuwd in 2010. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ glas. • Overkapping uit 2009. • Winkelcentrum op korte loopafstand. • Amandelpark in directe nabijheid. Locatie: Deze hoekwoning is gelegen op een uitstekende en rustige locatie in wijk Vaartbroek (deelgemeente van Woensel). Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in winkelcentrum Vaartbroek of winkelcentrum Woensel (WoensXL). Diverse basisscholen, sportparken en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, de bus is op 5 minuten loopafstand gelegen en brengt u zo naar de stad en wandelend bent u in 15 minuten bij de prachtige Dommelvallei.

Hypothek berekenen

€ 456.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.980

2 % Übertragungssteuer (€ 9.130) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 467.480

2,78%

Jährlich

%

€ 22.825

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 456.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5632

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.