Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Meerring 184

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.096

Fotoalbum

Meerring 184 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met 4 slaapkamers, zonnig terras, privé parkeerplaats en energielabel A++! De lichte woning beschikt over vier slaapkamers, twee ruime woonkamers, moderne badkamer en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de goede isolatie, moderne installaties en duurzame materialen heeft zij energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendig woonklimaat. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar comfortabel en zorgeloos wonen centraal staat. Deze woning ligt in de rustige, groene wijk Meerrijk in Eindhoven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen parken en langs het water. De ligging is bovendien zeer gunstig voor werk en mobiliteit: High Tech Campus, ASML en de snelwegen A50/A2 zijn snel bereikbaar, met directe verbinding naar het centrum van Eindhoven en omliggende steden. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning is via de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De hal is ruim en biedt voldoende bergruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Eerste woonkamer: De tweede woonkamer is multifunctioneel en geschikt als werkruimte, speelkamer of loungeplek. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de prachtige buitenruimte aan het water, ideaal om te genieten van rust, licht en een groen uitzicht. 1e verdieping: De woning is te betreden vanaf straatniveau, wat een directe en praktische toegang biedt. De hal is ruim en biedt voldoende plek voor een garderobe. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, strak afgewerkt en functioneel ingericht. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Tweede woonkamer: De riante woonkamer is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk en luchtig gevoel geeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over het water, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Keuken: De half open keuken (2023) is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een ruimtelijke en lichte leefomgeving ontstaat. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping met vloerverwarming, vier slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een technische ruimte voor was en bergruimte. Slaapkamer(s): De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een prettige, lichte sfeer in iedere kamer. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Badkamer: De deels betegelde badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, een bad, dubbele wastafel met spiegels, zwevend toilet en elektrische handdoekradiator. Achtertuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, gelegen op het zuidwesten, waardoor er veel zonuren zijn gedurende de dag. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht over het water, wat zorgt voor een rustgevende en ontspannen sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel of speelgelegenheid. Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bijzonderheden: - Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met vier slaapkamers en twee woonkamers - Woning is voorzien van stadsverwarming - Volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen - Energielabel A++ dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water - Moderne keuken (2023) en luxe badkamer, instapklaar - Eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
608 m³
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.