Einwohner
1.329
Letztes Jahr: 2026
Concordiastraat 30
6142BV Einighausen • Limburg
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.573
Fotoalbum
Beschreibung
In Einighausen staat deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is instapklaar en biedt met maar liefst vier (of vijf) slaapkamers volop ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Begane grond: De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime U-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft direct tuincontact. Bovendien is de woonkamer uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 12 m², waarvan de laatste is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 5 m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en de kleinste kamer ook uitstekend kan dienen als kleedkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Combi HRE, 2020). De zolderruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer of als kantoorruimte. Tuin: De ruime, verzorgde tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de woning en een vrijstaande garage met handmatige kantelpoort. De garage biedt extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Energielabel B; - CV-ketel: Intergas Combi HRE (2020); - Vier slaapkamers en een zolderkamer; - Voorzien 8 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste verdieping; - Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 107 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Combi HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-10-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in Einighausen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Einighausen. In 2026 waren da 1.329 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 336.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.305 |
| 2023 | 1.320 |
| 2024 | 1.320 |
| 2025 | 1.295 |
| 2026 | 1.329 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 360
0-15: 185
15-25: 130
25-45: 290
45-65: 370
Ausbildungsstufe
Hoger
320
Praktisch
220
Middelbaar
430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
1.095
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
107
Appartementen
58
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
176
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
155
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
2
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
142
Bezeichnung B
124
Bezeichnung D
80
Bezeichnung F
79
Bezeichnung A
76
Bezeichnung G
75
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.520 |
| 2021 | 1.780 | 3.540 |
| 2022 | 1.390 | 3.350 |
| 2023 | 1.130 | 3.190 |
| 2024 | 1.070 | 3.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.430
Appartement
Gas: 890 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Einighausen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Einighausen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Einighausen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Einighausen?
Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Einighausen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?
In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.
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