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Heistraat 36

6142AL Einighausen • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.147

Fotoalbum

Heistraat 36 Einighausen
Bild 45
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Beschreibung

Ruime karakteristieke twee onder een kapwoning met aanbouw, garage en kleine huisweide. Souterrain: Gewelfde provisiekelder 3.38/4.52 Begane grond: Entree, hal, meterkast, trappartij naar 1e verdieping. Woonkamer 3.37/2.52/12.75/4.35 met pvc vloer en aansluitpunt houtkachel. Gesloten keuken 2.95/5.63 met lichte keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Tussenportaal met toegang naar gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset. Bijkeuken 2.40/1.41 met aansluitpunten wasapparatuur. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Buiten: Goed omheinde tuin met zicht over de landerijen aan de achterzijde. Kleine huisweide , Royale overkapping 3.93/6.16, garage 6.87/3.85 en berging 3.53/3.65. Het perceel is via de naastgelegen weg aan de achterkant bereikbaar. De tuin biedt voldoende privacy en een goede bezonning. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.85/4.43, 4.27/2.71 en 3.94/3.25 met vaste kastenwand. Toiletruimte met hangcloset en fontein. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping (nokhoogte 1.94) Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Dak is vernieuwd en geïsoleerd Ruime aanbouw Lees de volledige omschrijving

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€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

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Wohn- und Viertelzahlen in Einighausen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Einighausen. In 2026 waren da 1.329 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.

Einwohner

1.329

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 336.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Einighausen
Jahr Einwohner
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Einighausen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

142

Bezeichnung B

124

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Einighausen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Einighausen
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Einighausen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Einighausen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

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