Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Beurtschip 30

1602BA Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Beurtschip 30 Enkhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation. AB wonen makelaars biedt aan: Beurtschip 30, Enkhuizen Prachtige kans voor een riante 2-onder-1 kapwoning met erker, aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin grenzend aan open vaarwater. De woning is gelegen in de zeer geliefde woonwijk “Kadijken” met speeltuintjes voor de kinderen in de directe omgeving. Maar ook op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen (lager- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum Koperwiekplein, sportaccommodaties, het Streekbos, recreatiegebied Enkhuizer Zand. En met ca. 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Enkhuizen met restaurants, terrasjes, winkels, de haven en het NS station. De woning is gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl en perfect onderhouden. Het is opvallend dat de ruimtes op de begane grond heerlijk licht zijn. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A en daarmee ben je niet alleen milieubewust, maar ook energiezuinig bezig. Fijn voor de toekomst dus. We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond; Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Royale en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken in hoekopstelling en het eetgedeelte bevinden zich aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gasstel en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan een grote ouderslaapkamer. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolder met dakraam, knieschotten met opbergruimte, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier extra slaapkamer(s) te creëren. Buiten Aan de voorzijde is er een oprit en een netjes bestrate voortuin. De eveneens keurig aangelegde achtertuin is via een poort naast de garage te bereiken. De achtertuin vangt het grootste gedeelte van de dag zon en is dus een heerlijke plek om buiten te eten, te zonnen en voor kinderen om te spelen. Via een trapje is de hardhouten steiger te bereiken. Hier is ook voldoende plaats voor een extra tuinset om aan het water te zitten en uiteraard de mogelijkheid om een bootje aan te meren. Bieden vanaf: € 539.000,- k.k. Heb je interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlak incl. zolder: ca. 119 m2 - Perceeloppervlakte 265 m2 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Voorzien van 12 zonnepanelen - Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Nabij scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum en het Streekbos - Energielabel A - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Enkhuizen Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.