Direkt zum Inhalt
Logo von Uniek Woningmakelaars

Dorpsstraat 115 c

7468CH Enter • Overijssel

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 3.984

Fotoalbum

Dorpsstraat 115 c Enter
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit moderne en instapklare appartement aan de Dorpsstraat in het gezellige Enter iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 65 m2, een heerlijk buitenterras van 24 m2, een eigen garagebox van 18 m2 en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning met het gemak van een appartement. De ligging is ideaal: midden in het dorpshart van Enter met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu starter bent of op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen, dit appartement is de moeite meer dan waard. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Middels de entree komt u in de centrale hal, waar zich uw eigen brievenbus en intercominstallatie bevinden. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische berging. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang of liftinstallatie bereikt u het portaal van de tweede etage. Middels de voordeur bereikt u de centrale entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal is de straatgerichte woonkamer met open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Middels de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, welke tevens toegang geeft tot een ruim buitenterras van ca. 24 m2. Daarnaast toegang tot de badkamer, voorzien van een ruim bad met douche en glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Extern: Aan de buitenzijde van het complex is een eigen garagebox gelegen van ca. 18 m2, met een vrije hoogte van 3 meter. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Kadastraal : Gemeente :   Wierden Sectie :          E Nummer :     9737 A6 Bouwjaar : 1997. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 65 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Gelegen op uitstekende locatie met uitzicht over het gezellige dorpscentrum van Enter; - Voorzieningen op loopafstand; - Instapklaar appartement met moderne afwerking; - Woonoppervlakte van ca. 65 m2; - Veel natuurlijk lichtinval, mede door het dakraam; - Straatgerichte woonkamer; - Open keuken voorzien van o.a. combi-magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast; - Badkamer voorzien van ruim bad, douche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet; - Ruime slaapkamer; - Heerlijk buitenterras van ca. 24 m2; - Airconditioning; - Liftvoorziening in het complex; - Garagebox van ca. 18 m2 met een vrije hoogte van 3 meter; - Eigen parkeerplaats; - Kortom; meer dan instapklaar en perfect! - Etc. VvE bijdrage : € 40,00 per maand. Vraagprijs : € 259.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label C. Aanvaarding : In overleg.

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
150 m³

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.