Direkt zum Inhalt
Logo von Marian Peters Makelaardij

Reggestraat 16

7468EL Enter • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Enter

Fotoalbum

Reggestraat 16 Enter
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eengezinswoning, gelegen aan de Reggestraat 16 in Enter, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Dit helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1974, heeft een perceeloppervlakte van 266m² en een woonoppervlak van 153m². De garage is omgebouwd naar een extra keuken (voor de keukenprins of -prinses) maar kan natuurlijk ook dienen als werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer op de begane grond. De tuin, georiënteerd op het westen, is heerlijk zonnig en biedt een fijne plek om te ontspannen of om buiten te eten. Een van de grootste voordelen van deze woning is de zeer royale masterbedroom, die voorheen uit 2 slaapkamers bestond en weer omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hierdoor is er veel flexibiliteit in de indeling van de woning, waardoor het gemakkelijk aan te passen is aan de behoeften van de nieuwe bewoners. Al met al is dit een fantastische optie voor iemand die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin en veel mogelijkheden voor indelingsveranderingen. De woning heeft een solide basis en met de heerlijke zonnige tuin is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, kast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een parketvloer en gashaard is een fijne plek om te verblijven. De keuken is aan de achterkant van de woning en is o.a. voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De garage is uitgebouwd tot achterentree en een tweede keuken (bijkeuken) met een prachtig 5-pits Boretti-fornuis en een zeer ruime klimaat wijnkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de zeer royale masterbedroom met twee vaste kasten. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping nog een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en hier bereikt u de overloop met dakraam en CV-opstelling (2016) en de lichte derde (of vierde) slaap- of werkkamer. Buiten: Aan de voor- en achterzijde van de woning is een fijne tuin aanwezig. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1974; - Perceelgrootte 266 m² - Inhoud ca. 544 m³ - Bruto Vloeroppervlak 244 m², waarvan Woonoppervlak ca. 153 m² - Muur- dak- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen en deuren - Gelegen in een fijne buurt - Definitief Energielabel C - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2016
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.