Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Klein Dorsent 17

5469TH Erp • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.057

Fotoalbum

Klein Dorsent 17 Erp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: In een kindvriendelijke woonwijk in Erp staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 139 m² (incl. multifunctionele ruimte) op een perceel van 232 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, half-open keuken, drie slaapkamers, een zolder met potentie en een omgebouwde garage die ideaal is voor werken of hobby aan huis. De woning is in 2021 na-geïsoleerd en ook voorzien van 7 zonnepanalen waardoor het beschikt over energielabel A. Erp kenmerkt zich door een dorps karakter met moderne voorzieningen, waaronder twee basisscholen, een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Het dorp ligt centraal binnen Meierijstad, met Uden en Veghel op slechts 10 minuten rijden, Gemert en Helmond binnen 20 minuten en steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch in circa 35 minuten via de A50. Binnen: Beneden: Via de hal met meterkast zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een massief houten vloer en gestucte wanden. Een praktische proviandkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekopgestelde keuken met een goed onderhouden inrichting. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, kokendwaterkraan, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is via een portaal de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Boven: Vanaf de overloop zijn drie ruim bemeten slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van rolluiken. De netjes onderhouden, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte, met CV-ketel (2017) en wasmachine-aansluiting aan de trapzijde, wordt momenteel als opslagruimte gebruikt maar biedt mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Buiten: Multifunctionele ruimte: De omgebouwde garage is een multifunctionele, verwarmde ruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. De ruimte is voorzien van een eigen toilet en een praktisch keukenblok. De oorspronkelijke garagedeur is aan de binnenzijde dichtgemaakt. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De tuin: De voortuin is speels aangelegd met hagen en diverse beplanting. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s, waarvan één beschut onder de carport. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van beplanting langs de zijkanten. Dankzij de ruime overkapping aan de achterzijde is het mogelijk om beschut en comfortabel buiten te zitten, terwijl de ligging volop privacy biedt. De overkapping biedt tevens ook een buitenkeuken. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning - 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheden - 7 Zonnepanelen - In 2021 na-geïsoleerd - Energielabel A - Ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5469

Google Karten

Standort von Erp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp

Wohn- und Viertelzahlen in Erp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

7.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

205

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erp
Jahr Einwohner
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

700

Bezeichnung A

683

Bezeichnung B

461

Bezeichnung D

320

Bezeichnung G

284

Bezeichnung F

223

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer Häuser in Erp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.