Direkt zum Inhalt
Logo von Robin Makelaardij

Koningsveld 19

5469WC Erp • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.658

Fotoalbum

Koningsveld 19 Erp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fantastische vrijstaande woning is instapklaar en gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht vanuit de achtertuin! Dankzij de kenmerkende jaren '30 bouwstijl ademt deze woning een warme, sfeervolle uitstraling. Bovendien is het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Bij aankomst valt direct de royale inrit op, met ruimte voor minimaal twee auto’s, waarvan één onder de stijlvolle carport. De karakteristieke overstekken zijn rondom voorzien van fraaie verlichting. De rode bakstenen, gebakken dakpannen en charmante erkers versterken het typische jaren '30-gevoel. De royale hal verwelkomt je in dezelfde warme stijl. Hier begint de fraaie eikenhouten vloer, die naadloos doorloopt tot in de keuken. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven een luxe uitstraling. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel en de erker aan de voorzijde valt het daglicht royaal naar binnen. Een stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de klassieke ensuite deuren bereik je de gezellige eetkamer, met uitzicht op de achtertuin en het uitgestrekte, landelijke landschap. De tweede erker versterkt opnieuw het licht en ruimtegevoel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de royale tuinkamer. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is afsluitbaar via de ensuite deuren. Het gezellige kookeiland biedt plek voor twee barkrukken – perfect om aan te schuiven tijdens het koken. Er is volop bergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal, dat via de achterom bereikbaar is. Hier vind je de toiletruimte en toegang tot de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en extra bergruimte. Via de achterdeur bereik je de in 2023 geplaatste, volledig gefundeerde tuinkamer. De geïsoleerde vloer zorgt voor comfort, en dankzij de schuifwanden kun je deze ruimte volledig openen op warme dagen of juist afsluiten tijdens koelere avonden. Een gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige eikenhouten vloer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Twee kamers beschikken over een balkon, en in de ouderslaapkamer is een royale inloopkast aanwezig. Alle kamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon/dakterras op, waar je kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is voorzien van praktische inbouwkasten rondom, een dakraam en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel is hier ook geplaatst. De prachtig aangelegde tuin ligt op het westen en biedt een uniek vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Er zijn diverse borders, een ruim gazon en een extra terras aan de zijkant van de woning. De tuin is aan beide zijden achterom bereikbaar via poorten. De garage is toegankelijk via een loopdeur vanuit de tuin én via een automatische roldeur – ideaal als je een auto of motor binnen wilt parkeren. Een praktische kastenwand biedt extra bergruimte. Achter de garage is een extra berging aangebouwd, perfect voor een hobby aan huis of als extra opslagruimte. Fijne feitjes: - Vrijstaande jaren '30 woning - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vrij uitzicht - Tuinkamer (2023) met houtkachel en schuifwanden - Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk) - 17 Zonnepanelen - Royale garage, carport en extra berging/hobbyruimte - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
451 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5469

Google Karten

Standort von Erp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp

Wohn- und Viertelzahlen in Erp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

7.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

205

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erp
Jahr Einwohner
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

700

Bezeichnung A

683

Bezeichnung B

461

Bezeichnung D

320

Bezeichnung G

284

Bezeichnung F

223

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer Häuser in Erp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.