Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Dorpsstraat 1

5296LS Esch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Dorpsstraat 1 Esch

Offenes Haus

Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00

Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00

KARAKTERVOL! Welkom in het hart van het Brabantse Esch! Aan de Dorpsstraat 1 staat een uniek, monumentaal pand te koop, een voormalig burgemeestershuis en oud-gemeentehuis, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Met gratis parkeergelegenheid direct achter het pand én een centrale ligging aan de gezellige dorpskern, is dit een plek waar wonen en ondernemen perfect samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een bijzonder woonhuis, een inspirerende werkplek, een atelier, praktijkruimte of zelfs een charmante Bed & Breakfast: hier kan het allemaal. Dankzij de ruime bestemming en de bijzondere indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. Alleen wonen mag uiteraard ook. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1857 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Woonoppervlakte: 177 m² * Inhoud: ca. 804 m³ * Gemeentelijk monument * Grote leefruimtes met diverse mogelijkheden * Ruime badkamer * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Kantoor/praktijk mogelijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Esch is een rustig, gemoedelijk dorp dat sinds 2021 onder de gemeente Boxtel valt. De omgeving biedt volop natuur met landgoederen als Sparrenrijk, Beukenhorst en Jagershagen in de directe nabijheid. Esch ligt strategisch tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook Vught en Oisterwijk zijn binnen 10 minuten te bereiken. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust zoekt, maar de stad binnen handbereik wil houden. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de Dorpsstraat betreed je de hal met originele leistenen vloer. Hier bevinden zich het toilet, de toegang tot de keuken, voorkamer, opkamer en de winkelruimte. De begane grond is ingedeeld in meerdere stijlvolle vertrekken die momenteel dienstdoen als boetiek voor damesmode. De opkamer is ingericht als televisiekamer. Onder deze ruimte ligt een gewelfde kelder, ideaal als wijnkelder. Aan de achterzijde is een tweede entree, met uitzicht op het gezellige Marktplein. De keuken kijkt hier ook op uit: er is altijd iets te zien. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie royale, sfeervolle kamers. Eén daarvan is in gebruik als woonkamer, maar deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Zo kun je het woongedeelte en het werkdeel functioneel van elkaar scheiden. Daarnaast is er een badkamer en een praktische inpandige berging met de nieuwe CV-ketel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, handig voor extra opslag.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
804 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1857
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5296

Google Karten

Karte von Esch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Esch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Esch. In 2025 waren da 2.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.631.

Einwohner

2.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.631

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.157

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Esch
Jahr Einwohner
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Esch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

216

Bezeichnung B

186

Bezeichnung D

117

Bezeichnung A

116

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Esch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 669 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Strom: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Strom: 3.135

Betriebsaktivität in Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Esch
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Esch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Esch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer Häuser in Esch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.