Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Oude IJssel

Palmlaan 8

7075AJ Etten • Gelderland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.828

Fotoalbum

Palmlaan 8 Etten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 122m² biedt deze woning u volop leefruimte. U beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer zich op de begane grond bevinden, ideaal voor gelijkvloers wonen of een multifunctionele invulling. De ruime leefkeuken vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik, terwijl de zonnige tuin met berging uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De hal, woonkamer, keuken en wc zijn voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. Ook de slaapkamer beneden is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de 16 aanwezige zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Een woning die u keer op keer weet te verrassen. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Etten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportclubs en speelgelegenheden, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand,Terborg, Doetinchem of Ulft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen,steden en snelweg A18. Een woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit moeiteloos combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via de eigen oprit met carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft voor meerdere auto’s. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken, slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt alle ruimtes op een prettige en overzichtelijke manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling een heerlijke leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De gashaard vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer en terras/tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en een ingebouwde combimagnetron. Daarnaast is er volop opbergruimte in de lades en kastjes. Bijkeuken / berging De bijkeuken is te bereiken via de hal of de buitendeur. Hierin bevinden zich: Een wasbak met warm en koud stromend water, de wasmachine-, droger-, koelkast-, diepvriesaansluiting en de grote vaste kast met o.a. de Nefit CV-ketel. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer (13,5m2), waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. De kamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een kledingkast. Ook leent deze ruimte zich uitstekend voor andere functies, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Ensuite aan de slaapkamer vindt u de moderne badkamer, die strak en eigentijds is betegeld. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met opbergmeubel, spiegelkast en wandkast. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar u optimaal kunt ontspannen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze verdieping zeer praktisch en comfortabel is ingedeeld. Slaapkamers De twee slaapkamers (14,2m2 en 16,3m2) op de eerste verdieping grenzen aan de overloop en zijn beiden licht en ruim van opzet. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau en kast. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een prettige sfeer, terwijl de schuine daklijnen verrassend veel stahoogte bieden. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Badkamer De tweede badkamer is netjes en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een praktische en comfortabele ruimte die de verdieping compleet maakt. 2e verdieping Via een losse trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt, maar toch binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u hier zowel van comfort als van natuur kunt genieten. Er is een ruim terras, waar u dankzij de vele zonuren heerlijk kunt ontspannen. Het aanwezige zonnescherm biedt desgewenst schaduw, terwijl de berging en de achterom via de beide poorten zorgen voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden • Verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning • Woonoppervlakte circa 122 m² • Drie slaapkamers (13,5m2, 14,2m2, 16,3m2) • Twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime leefkeuken • Zonnige tuin met berging en achterom • Eigen oprit met carport • Voorzien van 16 zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7075

Google Karten

Geografische Übersicht Etten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Etten

Wohn- und Viertelzahlen in Etten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Etten. In 2025 waren da 1.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.360.

Einwohner

1.783

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.611

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Etten
Jahr Einwohner
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Etten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Ausbildungsstufe

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

195

Bezeichnung B

134

Bezeichnung G

131

Bezeichnung A

96

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Etten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 647 • Strom: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Strom: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Strom: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Strom: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Strom: 2.853

Betriebsaktivität in Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 234

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Etten
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Etten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Etten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer Häuser in Etten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.