Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Graaf Huibertlaan 20 a

4121EP Everdingen • Utrecht

Verkauft

€ 829.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 847.430

Kaufpreis /m²: € 4.657

Fotoalbum

Graaf Huibertlaan 20 a Everdingen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAT EEN MOOI PERCEEL EN WAT EEN HEERLIJK UITZICHT! Dit huis is speciaal voor als je houdt van een lekker vrij uitzicht en kunt genieten van een grote tuin. Maar ook als je op zoek bent naar een huis met een grote garage. Wees welkom bij de Graaf Huibertlaan 20a in Everdingen! Deze half-vrijstaande woning werd in 2014 gebouwd en de bouwkwaliteit straalt er vanaf. Niet alleen door de bouwstijl, maar ook door het degelijke materiaalgebruik. Het huis heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en staat op een perceel eigen grond van 622 m2. Achter de woning bevindt zich de riante garage van bijna 50 m2 met een grote vliering. De garage is in spouw gebouwd en is lekker breed. Parkeren is geen enkel probleem: de woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Ook aan de achterzijde van de woning vind je de royale tuin, waar je helemaal tot rust kunt komen. De tuin heeft rondom vrij uitzicht en biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenkeuken, een fijne loungeplek of zelfs een moestuin en wat hobbydieren. Everdingen is een charmant, gezellig dorp midden in Nederland. Het ligt precies aan de Lek en de Hollandse Waterlinie (Unesco werelderfgoed). Je kunt hier genieten van de rust en ruimte die het landelijke leven te bieden heeft, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Culemborg en Vianen bevinden zich op 15 fietsminuten en bieden legio voorzieningen, zoals winkels, scholen en een station (Culemborg). Daarnaast biedt de regio tal van wandel- en fietsroutes, perfect voor de natuurliefhebber. In Everdingen zelf vind je een basisschool, een winkeltje en heeft een eigen bierbrouwerij. Kortom; een ideale plek voor wie graag de drukte van de stad combineert met de rust van het platteland. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Je stapt binnen in de ruime, hoge hal met de meterkast, het toilet en de trapkast. Aansluitend bevindt zich de riante, lichte woonkamer van maar liefst 58 m2. Aan de voorzijde is de woonkamer zeven meter breed en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en het plafond en wanden zijn strak en licht afgewerkt. De ramen met de roedeverdeling passen uitstekend bij de uitstraling van het huis en beschikken over HR beglazing. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte, moderne opstelling. De keukenopstelling is voorzien van veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een combi-stoomoven, een koelkast met 0-graden zone, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de riante badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m2, 9 m2, 12 m2 en 18 m2 en de vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met linoleum met vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en heeft een oppervlakte van 9 m2. In de badkamer vind je een ligbad, een dubbele wastafel en een inloop douche. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en vanaf de ruime, lichte overloop met een lichtkoepel zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De twee slaapkamers zijn op dit moment in gebruik als werkkamer en hebben een oppervlakte van 5 m2 en 7 m2. Belangrijke punten op een rijtje: - 21 zonnepanelen - ventilatie warmtepomp aanwezig - douche WTW aanwezig - zinken hemelwaterafvoeren - fraaie bouwstijl - grote garage - vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - alle slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer een eigen thermostaat - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - energielasten van maar € 80,- per maand Kortom; een riante woning op een fraaie plek! Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 829.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 847.430

3,04%

Jährlich

%

€ 41.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 829.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
622 m²
Inhalt
620 m³
Externe Berghalle
67 m²
Hinterhof Fläche
374 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4121

Google Karten

Geografische Übersicht Everdingen

Entdecken Sie, wo Makler in Everdingen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Everdingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Everdingen. In 2025 waren da 1.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.412.

Einwohner

1.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.412

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.006

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Everdingen
Jahr Einwohner
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Everdingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

118

Bezeichnung D

71

Bezeichnung B

70

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

49

Bezeichnung A

46

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Everdingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 644 • Strom: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Strom: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Strom: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Strom: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 3.436

Betriebsaktivität in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Everdingen
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Everdingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Everdingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer Häuser in Everdingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.