Einwohner
3.595
Letztes Jahr: 2025
Skierstins 8
9269VM Feanwâlden • Fryslân
Verfügbar
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 3.866
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.015 m². De ligging aan een rustige (doodlopende) straat aan de rand van het dorp zorgt voor een fijne combinatie van privacy, ruimte en een prettige woonomgeving. De fraai aangelegde en verzorgde tuin straalt rust en sfeer uit en is onder andere voorzien van een vijverpartij. Daarnaast is er een houten berging/overkapping, momenteel in gebruik voor houtopslag. Indeling als volgt: Via de voorentree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. De eenvoudige keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten. Verder bevinden zich op de begane grond een werkkamer en een praktische bijkeuken met onder andere een wasmachineaansluiting en een reeds aangebrachte douche. Door de werkkamer in te richten als slaapkamer en deze te combineren met een gedeelte van de bijkeuken, waar de douche al aanwezig is, kan hier eventueel een badkamer en suite worden gerealiseerd. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste wastafel en kastruimte. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden: - Vrijstaand met garage op 1.015 m² grond - Rustige ligging aan dorpsrand - Fraai aangelegde tuin - Begane grond met werkkamer en douche - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Drie slaapkamers op de verdieping Feanwalden beschikt over een treinstation met uitstekende verbinding naar zowel Leeuwarden (15 minuten) als Groningen (25 minuten). In het dorp vind je op loopafstand diverse basisvoorzieningen als scholen, enkele winkels waaronder supermarkt, modezaak , bakker, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus). Door de nieuw aangelegde Centrale As ligt Feanwâlden met de auto zeer centraal ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp grenst aan de unieke natuur- en recreatiegebieden 'De Houtwiel' en 'It Bûtenfjild'.
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1015 m²
- Inhalt
- 631 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warmes Wasser
- Geiser (huur)
- Kessel Cv
- Brink (2020)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Feanwâlden
Wohn- und Viertelzahlen in Feanwâlden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Feanwâlden. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.628.
Durchschnittliche WOZ
EUR 306.628
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.904
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
73
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.600 |
| 2022 | 3.590 |
| 2023 | 3.605 |
| 2024 | 3.580 |
| 2025 | 3.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.261 |
| 2022 | EUR 246.079 |
| 2023 | EUR 288.534 |
| 2024 | EUR 296.287 |
| 2025 | EUR 306.628 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.040
0-15: 515
15-25: 400
25-45: 710
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
670
Middelbaar
1.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
85
Nederland
3.250
Buiten Europa
260
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
199
Appartementen
212
Tussenwoningen
294
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
255
1970 tot 1980
500
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
221
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
52
2020 en later
52
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
501
Bezeichnung B
394
Bezeichnung A
297
Bezeichnung D
161
Bezeichnung G
141
Bezeichnung F
67
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung E
34
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.382 | 2.495 |
| 2021 | 1.542 | 2.514 |
| 2022 | 1.197 | 2.288 |
| 2023 | 986 | 2.267 |
| 2024 | 973 | 2.362 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.017 • Strom: 1.708
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.441
Koopwoning
Gas: 1.115 • Strom: 2.801
Appartement
Gas: 434 • Strom: 1.263
Tussenwoning
Gas: 908 • Strom: 1.569
Vrijstaande woning
Gas: 1.144 • Strom: 2.949
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 987 • Strom: 2.122
Betriebsaktivität in Feanwâlden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Feanwâlden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Feanwâlden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?
Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?
In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
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