Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Sterappel 14

4793KE Fijnaart • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Sterappel 14 Fijnaart
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Spullen erin en wonen maar! Dit kan in deze instapklare en goed onderhouden 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 146 vierkante meter. Ruimte zul je dus niet snel tekort komen. In deze woning heb je een heerlijke lichte woonkamer met vrij uitzicht, een keurige keuken, vier grote slaapkamers en een volwaardige badkamer. De wijk is enorm fijn om te wonen, het is er veilig en kindvriendelijk. Centraal in de wijk ligt een speeltuintje waar de kleinste naar hartelust kunnen spelen. Verder heb je een tuin op zuidwesten met een groot terras en een heerlijke overkapping. Grenzend aan de woning is een grote garage gerealiseerd met daarvoor nog eens plaats voor het parkeren van 2 auto's. Kortom zoek je een fijn huis op een fijne plek? Dan is dit de perfecte match. Bel ons voor een afspraak en we laten deze leuke woning graag aan jou zien! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en verder is er nog een praktische kast onder de trap te bereiken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De bergkast onder de trap is heel ruim. Hier heb je plek genoeg voor onder andere de stofzuiger, jassen en schoenen. Door naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt vallen twee dingen op. Het grote raam met een heel mooi zicht op de grote speeltuin welke centraal in de wijk is gelegen en het tweede punt is de in visgraat gelegde vloer. Ook aan comfort is gedacht, want onder de pvc vloer ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Lekker ruim en plaats genoeg voor een grote hoekbank en een groot tv meubel. Het eerder benoemende grote raam is heel fijn. Je kijkt lekker vrij weg en hebt veel licht. Loop je door naar achteren, dan kom je in de keuken uit. Hier is het ook weer ruim. Een grote eettafel kun je met gemak kwijt. Ook aan de achterzijde is een groot raam aanwezig waardoor je lekker naar de tuin kijkt. Aan de zijkant is de keukeninrichting in hoekopstelling aanwezig. Er is een ingebouwde koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat en hebben een mooie lichtinval. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ook ruim. Hier is een nis welke perfect is om de kast te plaatsen. Ook deze kamer is door de grote ramen weer mooi licht. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo heb je een mooie inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en er is een groot ligbad. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRe combi 2011), de omvormer voor de zonnepanelen en als laatste is er toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is enorm ruim en het mooie zicht tot in de nok maakt de kamer extra leuk. Een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er nog toegang tot een berging waar je heel wat spullen op kunt bergen. Ook is er achter de knieschotten bergruimte aanwezig. Achtertuin: De tuin op het zuidwesten is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Genieten en beperkte inspanning dus. Je hebt gelijk achter de woning een groot terras waar je lekker de eettafel kwijt kunt. Achterin de tuin, in de hoek, is een heerlijke overkapping gemaakt welke een fijne plek biedt om de loungeset te plaatsen. Lekker buiten blijven zitten met een spatje regen is dus geen probleem. Ook is hier elektra aanwezig en verlichting. Centraal in de tuin is een mooi kunstgrasveld aanwezig en verder is er tegen de achtergevel een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig. Op diverse plekken is elektra aanwezig. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. Garage: De garage is van een goed formaat en voorzien van elektra en een gootsteen met warm en koud water. Direct voor de garage is nog een oprit gelegen waardoor je 2 auto’s mooi op eigen terrein kunt parkeren. Algemeen: - de woning is voor het grootste deel voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken; - tegen de achtergevel en bij de oprit is een kraantje aanwezig; - op de dak van de woning en de garage liggen 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4793

Google Karten

Betrachten Sie Fijnaart auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Fijnaart aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Fijnaart

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Fijnaart. In 2025 waren da 5.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

5.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

152

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Fijnaart
Jahr Einwohner
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Fijnaart
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

677

Bezeichnung C

546

Bezeichnung B

406

Bezeichnung D

306

Bezeichnung G

206

Bezeichnung F

168

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Fijnaart
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Fijnaart
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Fijnaart.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Fijnaart

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer Häuser in Fijnaart

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.