Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Smidshof 29

4855AZ Galder • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Smidshof 29 Galder
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De prijs betreft een vanaf prijs! Wilt u wonen in een fijne gezinswoning met zeer ruime garage, berging en eigen oprit? Deze twee onder één kap woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Galder en beschikt over een heerlijke, privacy biedende tuin op het zuidoosten en 3 slaapkamers, waarvan een zolderslaapkamer. De woning beschikt over energielabel C. Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een rustige locatie? Dan is deze woning uitstekend geschikt voor u! Plan uw bezichtiging in met ons kantoor om een juist indruk te krijgen van de woning. Begane grond De hal/entree beschikt over een meterkast en toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt een fijne lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er optimaal tuincontact aanwezig en heeft u uitzicht op het groen achter de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken toegankelijk. De semi-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trapopgang aanwezig naar de zolderverdieping. Er is mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. De eerste, ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet, wandradiator en twee dakramen. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van 3 dakramen en diverse bergruimtes achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2019). Deze kamer is te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin De ruime, privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en diverse groene borders, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tuin biedt volop privacy dankzij de hoge begroeiing en houten schuttingen rondom. In de gezellige overkapping kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen moment met een boek of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De tuin is bovendien eenvoudig te onderhouden, waardoor u er optimaal van kunt genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime, houten berging en tot de garage. Middels openslaande deuren aan de voorzijde is de oprit toegankelijk. Locatie Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een rustige en groene straat in het gezellige dorp Galder. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Dorpshuis De Leeuwerik vormt het kloppend hart van het dorp en biedt onderdak aan de Mattheusschool, een sportkantine en danszaal. Direct ernaast ligt Sportzaal Daesdonck, waar diverse verenigingen actief zijn, waaronder voetbal en tennis. De ligging is ideaal, binnen ca. 10 autominuten bereikt u het centrum van Breda en het geliefde Ginneken, maar ook is natuurgebied het Markdal nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed; een bushalte richting Breda is op loopafstand gesitueerd. Galder is omringd door prachtige natuur. Via het dal van rivier De Mark fiets je middels een fietspad langs het water richting Breda, Ulvenhout of de Belgische grens over. Richting het noordoosten bevinden zich de Galderse Meren, die overgaan in de Galderse Heide en het Mastbos: perfecte plekken voor recreatie en lange wandelingen door bos en langs vennen. De ligging nabij de grens maakt dat zowel station Breda als station Noorderkempen (België) binnen circa 20 autominuten te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 1984; De woning beschikt over energielabel C; De woning is voorzien van dubbel glas en HR+++ glas; De woning heeft een CV-ketel (Intergas, 2019).

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4855

Google Karten

Galder auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Galder

Wohn- und Viertelzahlen in Galder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Galder. In 2025 waren da 1.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.000.

Einwohner

1.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Galder
Jahr Einwohner
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Galder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

114

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

84

Bezeichnung G

41

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

32

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Galder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Galder
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Galder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Galder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer Häuser in Galder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.