Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Putterweg 70 302

3886PG Garderen • Gelderland

Verfügbar

€ 179.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.940

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Putterweg 70 302 Garderen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie midden in de natuur ligt recreatiepark Resort Veluwe. Een heerlijke uitvalsbasis voor natuurlijke uitjes met alle dorpse gezelligheid van Garderen. Deze jonge, vrijstaande recreatiewoning biedt daarin een prima startpunt! De recreatiewoning is nog jong en keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is er een fijne, lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een compacte badkamer. De welnessfaciliteiten zullen zorgen voor een volledig vakantiegevoel. De berging, fietsen oplaadpunt en parkeerplaats op eigen terrein completeren het geheel. Locatie: TopParken - Resort Veluwe ligt in Garderen, midden in de Gelderse bossen. Dit luxe vakantiepark biedt een groot aanbod aan faciliteiten, zoals een restaurant, speelzolder, bioscoop, snackbar, kegelbaan, binnen- en buitenzwembad en wasruimte. Het park grenst direct aan het Klimbos Garderen en het prachtige Speulderbos. Resort Veluwe heeft een natuurlijke en luxe uitstraling, die perfect aansluit op de omgeving, van de entree tot en met de bewegwijzering. Met faciliteiten zoals een binnen- en buitenzwembad, padelbaan, sportvelden en speeltuin, in combinatie met de prachtige ligging, is het de ideale vakantiebestemming voor jong en oud. Dankzij de ruime opzet van het park is er volop ruimte voor privacy, rust en ontspanning. Indeling: Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, is de strakke visgraatvloer, de net gesausde wanden en het vele lichtinval, wat zorgt voor een neutrale en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een ruimte met veel ramen waardoor het licht je omarmt. Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op de eigen tuin, een plek waar je de dag rustig kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten met een wijntje. De openslaande deuren geven direct toegang tot het aangrenzende terras, een mooi verlengstuk van de woonkamer. Bovendien is de woonkamer voorzien van airco, die zorgt voor fijne verkoeling in de zomermaanden en extra verwarming in de winter. De complete keuken is uitgevoerd in antraciet en voorzien van een licht werkblad. Deze moderne keuken biedt alle gemakken, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Kortom, alles wat je nodig hebt om een overheerlijke maaltijd te bereiden! De recreatiewoning beschikt over 2 slaapkamers die plek biedt voor 5 personen. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimtes waardoor beide kamers voldoende opbergruimte hebben boven de bedden. De ouderslaapkamer beschikt over 2 boxspringbedden en de andere kamer over een stapelbed en een los bed. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De zwarte details contrasteren mooi met de witte wandafwerking. Deze ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. Exterieur: Dit perceel van 256 m² biedt een oase van rust en comfort. Bij aankomst kun je direct je auto op het eigen terrein parkeren, waarna het ontspannen kan beginnen. Of je nu wilt genieten op het terras met een hapje en een drankje of op de ligstoelen bij de recreatiewoning, er is altijd een plek om te relaxen. Bovendien is er een heerlijke hottub en buitendouche beschikbaar, die zeker veel gebruikt zullen worden. Het perceel beschikt verder over een mooi gazon, perfect voor kinderen of kleinkinderen om zich uit te leven. Een prachtige fietstocht door de omliggende natuur mag niet ontbreken. Voor je fiets is er een oplaadpunt aanwezig, en je kunt de fietsen en tuingereedschap ook veilig opbergen in de vrijstaande berging. Kortom, op deze locatie ontbreekt het je aan niets! Kenmerken Bouwjaar: 2023 Parkbijdrage peiljaar 2025: € 2.577,96 Afvalstoffenheffing per jaar: € 327,96 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 52,44 Sproeisysteem per jaar: € 83,28 Gassoort: Propaangas Verhuurmogelijkheden: ja

Hypothek berekenen

€ 179.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.940

2,78%

Jährlich

%

€ 8.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
152 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.