Direkt zum Inhalt
Logo von BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Putterweg 82 36

3886PX Garderen • Gelderland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.411

Fotoalbum

Putterweg 82 36 Garderen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Putterweg 82-36, Garderen – Stijlvolle recreatiewoning op royaal perceel in het groen Wonen midden in de natuur, met comfort en ruimte Gelegen aan de rand van het bos, in het charmante Garderen, staat deze sfeervolle, recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van ca. 698 m². De woning combineert rust, ruimte en comfort met een moderne afwerking – ideaal als tweede (t)huis of luxe uitvalsbasis in de natuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree sta je direct in een lichte ontvangsthal met praktische inbouwkasten en een separaat toilet. Vanuit hier stap je in de royale living met een hoogte van 2.41 meter. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor een warme en knusse sfeer op koelere dagen. De eethoek grenst aan de open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (Neff, Bosch en AEG). Dankzij de praktische opstelling is de keuken compact én functioneel. De deur in de eetkamer leidt direct naar het terras en de tuin. Via de trap in de eetkamer bereik je het souterrain. Souterrain In het souterrain (onder de gehele woning!) bevinden zich: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie. Een centrale hal die de vertrekken met elkaar verbindt en toegang biedt tot extra opbergruimte. Dankzij de ramen in het souterrain is ook dit woonniveau prettig licht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel groen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door bomen en groen, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid. Er zijn twee bergingen op het perceel aanwezig: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Recreatiepark Het Kerkeland is een kleinschalig, net park met uitsluitend particuliere eigenaren en een actieve vereniging. De jaarlijkse parkbijdrage in 2025 is € 600,-. Vanaf 01-01-2026 wordt dit € 400,- per jaar. Huisdieren zijn toegestaan. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 107 m² (inclusief souterrain); - Perceel: ca. 698 m² eigen grond; - Bouwjaar: ca. 1975 - Verwarming middels cv-ketel (en houtkachel in woonkamer) - Gelegen op kleinschalig en goed onderhouden recreatiepark ‘Het Kerkeland’ - Actieve VvE met gezamenlijke voorzieningen en goed beheer - Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) - Huisdieren toegestaan Locatie Garderen is een pittoresk Veluws dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellige dorpskern. Vanuit de woning loop je zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. De centrale ligging maakt het uitstekend bereikbaar: Amersfoort, Apeldoorn en de Randstad zijn binnen ca. 45 minuten aan te rijden. Kortom: Een heerlijke, instapklare recreatiewoning op een toplocatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
698 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.