Einwohner
486
Letztes Jahr: 2025
Stadsweg 69
9918PL Garrelsweer • Groningen
Verkauft unter Vorbehalt
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 6.077
Fotoalbum
Beschreibung
Stadsweg 69, Garrelsweer. Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen aan het water – op slechts 15 minuten van Groningen. Dat is mogelijk in deze nieuwe, moderne en duurzame in 2025 gebouwde woning. de woning biedt een unieke combinatie van comfort, toekomstbestendigheid en een schitterende ligging aan het vaarwater van het Damsterdiep. Een ideale plek voor een stel of echtpaar dat op zoek is naar rust, ruimte én het gemak van gelijkvloers wonen. De woning is volledig levensloop bewoonbaar en bovendien nagenoeg onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming vindt plaats via elektrische vloerverwarming en de woning is rondom optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Buiten is net zoveel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De woning heeft aan de voorzijde een overdekt terras waar het genieten is van de ochtendzon en verder is er de onder architectuur aangelegde tuin wat perfect aansluit op het ontwerp van de woning en is uitgevoerd met stijlvolle contourlijnen van Cortenstaal. Aan het Damsterdiep beschikt de woning bovendien over een terras met avondzon en een eigen aanlegsteiger; ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. De huidige zolderruimte biedt daarnaast extra potentie: met het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een fijne werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de ligging aan het water geniet je elke dag van een rustig, groen decor. Of je nu graag een bootje aanlegt, uitkijkt over voorbijtrekkend vaarverkeer of gewoon houdt van het buitenleven – dit is wonen met een vakantiegevoel. En toch zit je verrassend centraal: binnen 15 autominuten sta je in de stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding richting de stad, waardoor woon-werkverkeer of een dagje Groningen altijd binnen handbereik is. Kortom: een eigentijdse, energiezuinige woning op een prachtige water locatie, met de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. INFO: - de woning heeft volledig een Laminaatvloer met vloerverwarming. - de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. - zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openstaande tuindeuren. - de woning is gasloos gebouwd. - ook ideaal wonen voor senioren die niet kiezen voor het wonen in een appartement. - de grotere kernen met het voorzieningen aanbod in de directe omgeving zijn; Loppersum, Appingedam en Ten Boer gelegen binnen 10 autominuten, maar ook op fiets afstand gelegen van de woning. Het energielabel betreft een voorlopig label.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Inhalt
- 368 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2025
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Garrelsweer auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Garrelsweer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garrelsweer. In 2025 waren da 486 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 280.137.
Durchschnittliche WOZ
EUR 280.137
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.701
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 543 |
| 2022 | 543 |
| 2023 | 517 |
| 2024 | 512 |
| 2025 | 486 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.049 |
| 2022 | EUR 221.350 |
| 2023 | EUR 248.698 |
| 2024 | EUR 251.145 |
| 2025 | EUR 280.137 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 116
0-15: 68
15-25: 53
25-45: 107
45-65: 141
Ausbildungsstufe
Hoger
93
Praktisch
138
Middelbaar
147
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12
Nederland
441
Buiten Europa
32
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
44
Appartementen
2
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
52
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
96
Bezeichnung C
36
Bezeichnung A
34
Bezeichnung B
22
Bezeichnung F
19
Bezeichnung D
16
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 3.050 |
| 2021 | 1.732 | 3.237 |
| 2022 | 1.329 | 3.092 |
| 2023 | 1.010 | 2.959 |
| 2024 | 856 | 3.281 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 527 • Strom: 2.448
Huurwoning
Gas: 693 • Strom: 2.792
Koopwoning
Gas: 1.125 • Strom: 3.032
Tussenwoning
Gas: 421 • Strom: 1.824
Vrijstaande woning
Gas: 1.161 • Strom: 2.989
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 836 • Strom: 3.075
Betriebsaktivität in Garrelsweer (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Gesamtanzahl der Firmensitze: 57
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garrelsweer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garrelsweer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garrelsweer?
Garrelsweer telt in 2025 ongeveer 486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer is in 2025 circa € 280.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer ligt rond € 28.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garrelsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garrelsweer?
In Garrelsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer Häuser in Garrelsweer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Wijmersweg 6
9918PA Garrelsweer
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7577 m²
- Schlafzimmer
- 3
