Direkt zum Inhalt
Logo von Pauw Makelaardij

Steenspil 2

4191TE Geldermalsen • Gelderland

Verkauft

€ 969.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.230

2 % Übertragungssteuer (€ 19.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 990.230

Kaufpreis /m²: € 4.592

Fotoalbum

Steenspil 2 Geldermalsen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om deze woning te bezichtigen hebben wij twee kijkmomenten ingepland: 5 juni tussen 13:30 en 15:30 en 6 juni tussen 9:30 en 11:30. Indien u van plan bent om langs te komen dan ontvangen wij graag een bericht via funda van u of een mail via Mocht een van deze momenten u niet schikken dan vernemen wij dat graag van u. Op een fantastische locatie in villapark "De Steenvliet" bieden wij deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 211m², een afsluitbare tuinkamer van 23m² en een garage van 14m² te koop aan. De ideale gezinswoning is gelegen op een fijn perceel van 690m². De begane grond van deze woning is in 2024 geheel gerenoveerd en de tuinkamer is in 2018 aangebouwd. In de wijk ligt zwemplas “De Steenvliet”, waar u 's zomers kunt zwemmen en in de winter gezellig kunt schaatsen. Verder is de wijk ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van brede groenstroken met wandelpaden. Qua locatie is de woning gunstig gelegen in Geldermalsen. Met uitvalswegen, die steden als Utrecht en Den Bosch binnen circa 30 autominuten bereikbaar maken, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Op de wekelijkse vrijdagmarkt en in het bruisende Geldermalsen ontdekt u een jachthaven, diverse culinaire restaurants, een uitgebreide bibliotheek en diverse supermarkten. Met een apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en diverse kerkgenootschappen, is het fijn wonen in Geldermalsen. De indeling is als volgt: begane grond: entree, ruime hal, wc met wastafeltje, trapkast, toegang tot de garage met vliering, vloerverwarming, roldeur en loopdeur naar buiten. Woonkamer met houtkachel, open keuken, bijkeuken en toegang tot de tuinkamer. De open keuken, die gescheiden wordt van de woonkamer middels prachtige schuifdeuren, is voorzien van een Quooker, vaatwasser, oven met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een 7 lades vriezer, koelkast, wijnkast en magnetron en wasmachineaansluiting. De tuinkamer, die grenst aan de woonkamer, is een fantastische plek die je of helemaal open kan zetten of kan afsluiten zodat je er op de koudere dagen ook fijn kunt verblijven. De tuin is prachtig aangelegd met diverse plekjes om te kunnen genieten en een tuinkas om je eigen groenten te verbouwen of gewoon als lekker plekje om te zitten. 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, overloop, slaapkamer met kastenwand en een keurige badkamer die voorzien is van een douche, wc, ligbad en dubbel badkamermeubel. 2e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde, overloop en een slaapkamer met een speels luik naar een extra slaapgedeelte en toegang tot de CV ruimte. Het is mogelijk om een 2e badkamer op de 2e verdieping te realiseren. De aansluitingen zitten er al. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - De meterkast is in 2024 vernieuwd en voorzien van meer dan voldoende groepen; - De oprit is voorzien van een elektrisch hek; - De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer’ - De CV ketel is in 2022 vervangen; - De woning heeft een energielabel A; - De aanvaarding is in overleg, indicatie oktober/november 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"

Hypothek berekenen

€ 969.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.230

2 % Übertragungssteuer (€ 19.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 990.230

3,04%

Jährlich

%

€ 48.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 969.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
690 m²
Inhalt
777 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4191

Google Karten

Standort von Geldermalsen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geldermalsen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldermalsen. In 2025 waren da 11.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

11.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Einwohner
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.611

Bezeichnung B

904

Bezeichnung A

878

Bezeichnung D

395

Bezeichnung G

392

Bezeichnung F

302

Bezeichnung E

164

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung A+

82

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldermalsen
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldermalsen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldermalsen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Geldermalsen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.