Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 3

5293AC Gemonde • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Lariestraat 3 Gemonde
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK WONEN IN GEMONDE! Aan de rand van het gezellige kerkdorp Gemonde staat deze verrassend ruime en instapklare tweekapper. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg afgewerkt, dus instapkaar! Geniet van een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers én een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en comfort. En met een grote garage, oprit én carport beschik je bovendien over alle ruimte rondom de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 245 m² * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 429 m³ * Lichte, ruime woonkamer met sfeervolle erker * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur * Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche * Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco * Grote garage, carport en oprit * Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze fijne gezinswoning is gelegen aan de rustige rand van Gemonde, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je landelijk, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten én volop natuur om je heen. Binnen enkele minuten bereik je omliggende dorpen als Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel. Ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Rechts van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor drie auto's, waarvan één onder de carport. De achtertuin is bereikbaar via zowel de woning als een zijpoort en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is ingericht met een terras, gazon, borders én een elektrische zonneluifel voor de nodige schaduw. Kortom: privacy, comfort én sfeer in één. GARAGE: De ruime garage van ca. 20 m² is toegankelijk via een kanteldeur én vanuit de tuin. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar ook fietsen, gereedschap en meer. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte (2020) en trap naar boven. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deur naar de tuin aan de achterzijde. Hier is ook een airconditioning geplaatst, die zowel voor verkoeling als bijverwarming zorgt. De moderne open keuken in U-opstelling is een waar kookparadijs met o.a. een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast/vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van 16, 13 en 10 m², allemaal voorzien van airconditioning en laminaatvloeren. Eén kamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 23 m², voorzien van een dakraam. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit CW5, 2020) en de wasmachineaansluiting. GOED OM TE WETEN: - Dak- en muurisolatie: 2019 - Nieuwe cv-ketel: 2020 - Nieuwe keuken: 2020 - Begane grond geïsoleerd en vernieuwd: 2020 - Nieuw elektra en strak stucwerk: 2020 - Toiletruimte vernieuwd: 2020 - 12 zonnepanelen: 2021 - Meterkast: 2023 - Schilderwerk voorzijde: 2023 - Airconditionings (alle slaapkamers + woonkamer): 2024 - Glas achterzijde vervangen: 2024

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit cw5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5293

Google Karten

Gemonde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemonde

Wohn- und Viertelzahlen in Gemonde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemonde. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemonde
Jahr Einwohner
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemonde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung A

156

Bezeichnung B

150

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

121

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemonde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemonde
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemonde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemonde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer Häuser in Gemonde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.