Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Peppelhof 11

6691AL Gendt • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Peppelhof 11 Gendt
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze aantrekkelijke eindwoning van het grote (B)-type, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en aan een gezellig hofje. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, een verzorgde uitstraling en een ideale ligging aan de rand van de wijk – op loopafstand van de dorpskern, de Waaldijk, het uitgestrekte uiterwaardengebied en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging/bijkeuken én een vrijstaande stenen opslagruimte, ideaal voor het stallen van tuingereedschap of het creëren van extra bergruimte. De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: maar liefst circa 20 meter diep, met veel privacy, een verzorgde beplanting (w.o. een palm- en bananenboom) en een gezellige loungeruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk is er weinig verkeer en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. De woning is keurig onderhouden en beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen en maar liefst negen zonnepanelen – een duurzame en kostenbesparende toevoeging. Hierdoor is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Met zijn ruime extra grote perceel, fijne ligging en nette staat van onderhoud is deze woning een uitstekende keuze voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel leefruimte, comfort en een heerlijke tuin. Kortom, een plek waar je jezelf direct thuis zult voelen en jarenlang fijn kunt wonen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en toegang naar: -Praktische, volledige betegelde berging/bijkeuken met keukenblok met ingebouwde vriezer en wasmachine-aansluiting; -Meterkast: vernieuwde, uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met pvc vloer, deur naar achtertuin en doorloop naar: -Open keuken met eveneens pvc vloer en voorzien van een lichte hoogglans hoekopstelling met zwart composiet werkblad, inbouw extra brede inductiekookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Trapportaal met trapopgang naar eerste verdieping en vaste provisiekast. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en extra lichtinval door zijraam; -Stookruimte met opstelplaats cv-ketel; -Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Vier slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met vaste open trap naar: -Tweede verdieping: -Royale zolderkamer met dakraam en diverse bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 189 m²; -Inhoud: circa 429 m³; -Woonoppervlakte: circa 127 m². *Bijzonderheden: -Energielabel C. Einddatum: 29 september 2035; -Zijgevel in 2012 opnieuw gevoegd; -Bitumineuze dakbedekking van berging omstreeks 2020 vervangen; -Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; -Airconditioning begane grond (woonkamer) en eerste verdieping (overloop). In 2023/2024 aangebracht; -Cv-ketel, merk Intergas, eigendom, op 27 oktober 2020 geïnstalleerd; -Negen zonnepanelen. 360 Wattpiek per paneel. In 2022 geplaatst. Opbrengst in 2025: circa 2.700 kWh; -Groepenkast in 2007 vervangen. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Rolluiken op eerste verdieping voorzijde; -Keralit rabatdelen aan voor- en achterzijde. Windveer uitgevoerd in trespa. Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6691

Google Karten

Karte von Gendt

Entdecken Sie, wo Makler in Gendt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gendt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gendt. In 2025 waren da 7.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

7.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gendt
Jahr Einwohner
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gendt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung A

556

Bezeichnung B

517

Bezeichnung D

307

Bezeichnung F

270

Bezeichnung G

211

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gendt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gendt
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gendt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gendt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer Häuser in Gendt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.