Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Burg.van Banningstraat 5

6591AS Gennep • Limburg

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Twan Poels

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 3.962

Fotoalbum

Burg.van Banningstraat 5 Gennep
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige bungalow met drie (slaap)kamers en twee badkamers gelegen in het centrum van Gennep! Deze comfortabele en volledig gelijkvloerse bungalow is gelegen op een bijzondere locatie in het centrum van Gennep, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gezellige restaurants, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen. De inpandige garage is omgebouwd tot wasruimte/bijkeuken en extra slaapkamer met tweede badkamer waardoor de bungalow mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld zorg aan huis door familie of zorgverlener. De woning is gebouwd in 2002, goed geïsoleerd en beschikt over een prettige indeling met meerdere slaapkamers, badkamers en heeft een zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij het gelijkvloerse karakter is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen en ook regelmatig familie wil laten logeren. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen ingang), maar kan deze uiteraard ook uitstekend dienen als extra kamer voor een gezin. INDELING Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken/wasruimte en de verschillende leefruimtes. Vanuit hier loop je door naar de royale uitgebouwde (2010 uitgebouwd) woonkamer met aangrenzend de eetkamer. Dankzij de ruime opzet en de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is praktisch ingericht, met direct daarnaast een bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor extra opslag en biedt ruimte voor witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is praktisch gepositioneerd tussen de kamers. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er nog een extra kamer, die uitstekend kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Buitenruimte & parkeren: De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een ruime groene achtertuin, uitstekend gesitueerd op de zonzijde met veel privacy. Voorzien van eigen oprit alsmede voldoende parkeergelegenheid in de straat is. Aan de achterzijde van de woning is een ruime houten tuinhuis geplaatst voor bijvoorbeeld tuingereedschap of tuinmeubilair. MAATVOERING Woonoppervlakte: 121 m2 | Tuinhuis: ca. 7 m2 | Perceel: 306 m2 BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning -> volledig gelijkvloers - Geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen ingang) - Op steenworpafstand van winkelcentrum gelegen - Extra (logeer) slaapkamer met tweede badkamer - Deels voorzien van vloerverwarming - Spouw-, dak- en vloerisolatie - Voorzien van dubbel glas - Houten tuinhuis in de achtertuin - Zonnige tuin op het zuidwesten INTERESSE Ben je op zoek naar een bungalow met voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, tuin en een unieke ligging in het centrum van Gennep? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een rondleiding, wij laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6591

Google Karten

Standort von Gennep

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Gennep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gennep. In 2026 waren da 9.506 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

9.506

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

335

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gennep
Jahr Einwohner
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gennep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.280

Bezeichnung C

1.206

Bezeichnung B

496

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

306

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gennep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gennep
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gennep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gennep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer Häuser in Gennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.