Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Dassenburcht 8

5126XE Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Dassenburcht 8 Gilze
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime hoekwoning met carport staat in de verkoop. De woning beschikt over een heerlijke aanbouw op de begane grond, een moderne badkamer en vier slaapkamers. Doordat het een hoekwoning betreft, ligt het perceel op 222 m² en beschikt het over een fijne achtertuin met twee bergingen en een achterom. Begane grond Entree / hal De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De woonkamer staat in open verbinding met de centraal gelegen keuken. Verder is er een praktische provisiekast onder de trapopgang en biedt de schuifpui aan de achterzijde direct contact met de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gaskachel. Keuken De open keuken ligt in het midden van de woning. Het L-vormige keukenblok is voorzien van alle gemakken, zoals een 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast met vriezer en een combimagnetron/oven. De keuken staat in verbinding met zowel de woonkamer als de aanbouw aan de achterzijde. Achtertuin De fraaie, onderhoudsvrije achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging en aan de zijkant een houten berging, die tevens toegang geeft tot de voortuin. Ook beschikt de woning aan de achterzijde over een achterom. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de zolderverdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,40 x 4,12 m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en aluminium kozijnen met rolluiken. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,40 x 3,35 m) beschikt eveneens over een laminaatvloer en aluminium kozijnen met rolluiken. Slaapkamer 3 Ook de derde slaapkamer, aan de achterzijde (ca. 2,01 x 3,01 m), heeft een laminaatvloer en een aluminium kozijn met rolluik. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een douche in het ligbad, een wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer heeft een aluminium kozijn voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2020). Op de voorzolder is extra bergruimte beschikbaar en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer (ca. 4,16 x 3,45 m) met houten kozijn en dezelfde fraaie laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich praktische opbergruimte. Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning met ca. 122 m² woonoppervlakte; • Carport aan de voorzijde. • Badkamer gemoderniseerd in 2022; • Vier slaapkamers; • Gelegen op een kindvriendelijke locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.