Direkt zum Inhalt
Logo von Naber Makelaars

Kruithoorn 1

5126WD Gilze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Kruithoorn 1 Gilze
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met carport, veranda en energielabel C Op een rustige, kindvriendelijke locatie staat deze instapklare hoekwoning (bouwjaar 1975). Dankzij de uitbouw aan de zijkant, hoogwaardige afwerking en de zonnige achtertuin met royale overkapping is het hier onmiddellijk genieten van comfort en ruimte. Voor de woning bevindt zich een carport met oprit en een stenen berging. Indeling Begane grond De ruime entree is voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en de trapopgang. Door de uitbouw aan de voorzijde is hier extra ruimte ontstaan. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming en glad stucwerk. De woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant, waardoor er veel extra leefruimte en licht is ontstaan, mede dankzij de lichtstraat. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koffiemachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Ze beschikt over een royaal terras, kunstgras, een buitenkraantje en een fraaie terrasoverkapping met elektra en vast keukenmeubel. Hier geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Voor de woning bevindt zich een gemetselde berging met elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. Er is een airco-unit aanwezig waarmee de gehele verdieping gekoeld kan worden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds, en rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tevens is er televisieaansluiting en een rolluik aanwezig. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (Intergas, 2024). Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden Volledig gemoderniseerde, instapklare hoekwoning Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing Rolluiken aanwezig op meerdere ramen Zonnige, maar veel privacy biedende tuin met royale veranda en buitenkeuken Eigen oprit met carport en extra berging Moderne keuken, badkamer en toiletruimte Intergas CV ketel 2024 Energielabel C Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen in de buurt Snelle aanvaarding mogelijk NVM-clausule bankgarantie/waarborgsom In de koopovereenkomst zal een NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat koper verplicht is binnen een afgesproken termijn een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.