Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Bachlaan 56

4462JL Goes • Zeeland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.065

Fotoalbum

Bachlaan 56 Goes
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in Goes? Welkom aan de Bachlaan 56! Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op misschien wel het mooiste plekje van de geliefde wijk Overzuid? Dan is dit uw kans! Deze woning aan de Bachlaan 56 heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen, met onder andere vier slaapkamers, een tuinkamer en een heerlijke tuin. De Bachlaan ligt in de jonge, ruim opgezette wijk Overzuid – een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en rustige uitstraling. Dankzij de gunstige ligging bent u in enkele minuten op de A58, maar ook het gezellige centrum van Goes en winkelcentrum De Bussel liggen op korte afstand. Een echte bonus: nummer 56 kijkt uit op een grote, groene weide met speeltuin – een ideale speelplek voor kinderen en een prachtig uitzicht voor uzelf. Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet komt u in de lichte en gezellige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen. In de winter zorgt de open haard voor extra sfeer: geniet van het knisperende haardvuur en de behaaglijke warmte. Aan de achterzijde vindt u de eethoek, die direct in verbinding staat met de open keuken. Deze L-vormige keuken in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een tussenhal die de keuken verbindt met zowel de tuin als de garage. De garage is een waardevolle toevoeging aan het huis: ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra berg- en fietsenruimte, zoals de huidige bewoners het gebruiken. En dan is er nog de prachtige tuinkamer – bereikbaar via een schuifpui vanuit de eetkamer. Deze sfeervolle ruimte biedt het hele jaar door een plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Of u nu rustig wilt lezen of gewoon wilt genieten van de rust: dit is uw eigen fijne toevluchtsoord. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van prettig daglicht. De grootste slaapkamer (ca. 4,72 x 2,77 m) is een fijne, lichte ruimte en beschikt bovendien over een charmant Frans balkon met uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde – een heerlijk begin van de dag! De tweede slaapkamer (ca. 3,47 x 2,00 m) en derde slaapkamer (ca. 3,34 x 1,91 m) zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer – aan flexibiliteit geen gebrek. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hoewel de afwerking iets gedateerd is, biedt deze ruimte volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2012). Aan beide zijden van deze etage is er volop bergruimte, keurig weggewerkt achter nette knieschotten – ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 4,24* x 2,74 m, *=gemeten op de 1,50 meter lijn). Dankzij het schuine dak en de knusse uitstraling is dit een fijne, rustige plek – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, royaal van formaat en gelegen op het oosten. Dankzij de gunstige ligging van de omliggende bebouwing kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, maar ook op warme dagen een schaduwplekje opzoeken. Liever uit de wind zitten? Onder de sfeervolle overkapping – die onderdeel is van de houten berging – is het heerlijk vertoeven. Een perfecte plek voor een gezellige borrel of een ontspannen diner met familie en vrienden. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Naast de garage beschikt u over een eigen oprit, en voor gasten is er een handige parkeerhaven direct naast het huis. Deze woning is altijd keurig onderhouden en beschikt over vloer-, muur-, dak- én glasisolatie – klaar voor jarenlang comfortabel woonplezier. De verkopers streven naar een opleverdatum per 1 oktober 2025, wat u ruim de tijd geeft om uw verhuisplannen te maken. Bent u net als wij enthousiast over deze complete gezinswoning op een prachtige locatie in Goes? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. We laten u graag alles zien wat deze fijne woning te bieden heeft. Tot ziens aan de Bachlaan 56!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.