Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Beethovenlaan 19

4462JC Goes • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Beethovenlaan 19 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met heerlijke veranda en zonnige tuin op het zuiden In de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Goes Overzuid staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke veranda en een diepe tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning! Scholen, winkels, het station én de gezellige binnenstad van Goes liggen op slechts 5 minuten fietsen. Via de autosnelweg A58 zijn steden als Middelburg, Antwerpen en de randstad snel bereikbaar. Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een onderhoudsvriendelijke voortuin met strakke vijver. Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime en lichte hal met hierin de meterkast(10 groepen) en toegang tot gemoderniseerd toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Onder de trap is tevens een centraal stofzuigersysteem ingebouwd. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het groen, zonder inkijk van overburen. Aan de achterzijde geniet u van het uitzicht op de tuin, waar een grote schuifpui toegang geeft tot het zonneterras. De woonkamer is voorzien van een prachtige massieve kastanjehouten vloer. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een quooker, vaatwasser, groot fornuis, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, bordenwarmer en veel bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de praktische bijkeuken en garage én naar de prachtige veranda. De veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met houten vlondervloer, zichtbare houten kap en ruimte voor zowel een eettafel als loungeset voelt dit als een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste kamer is gerealiseerd boven de garage en is op dit moment in gebruik als thuiswerkplek maar is ook zeker te gebruiken als slaapkamer, vanuit deze kamer is ook het balkon aan de achterkant van de woning bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale schuifwandkast. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, in één ervan staat een infraroodsauna. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, riant wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de cv-opstelling (Nefit 2010), aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 14 meter diep, 9 meter breed en pal op het zuiden. Hierdoor heeft u van ’s ochtends vroeg tot in de avond zon. Het grote gazon met mooie boom en sierbeplanting geeft de tuin een groene uitstraling, terwijl de nieuwe houten schutting voor voldoende privacy zorgt. Direct achter de woning ligt een ruim terras en is een sfeervolle veranda gebouwd. Helemaal achterin ligt een royaal vlonderterras, ideaal om tot laat van de zomeravonden te genieten. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 595.000,- k.k., Levering in overleg • Bouwjaar 1994 • Inhoud woning incl. garage 599 m³ • Woonoppervlak 157 m² • CV en warmwater middels HR combi Nefit Topline HRC25/CW4 uit 2010. • Meterkast: 10 gr., fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter. Internet, kabel en inbraakalarm. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas, HR- en HR+-glas. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 3427, groot 277 m² grond. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HRC25/W4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.