Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Grote Kade 4

4461BE Goes • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Grote Kade 4 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Rijks monumentale kadewoning op unieke A-locatie in Goes Op een unieke A-locatie, direct aan de sfeervolle haven van Goes en omringd door historische panden, staat deze bijzondere rijksmonumentale kadewoning (monumentnummer 16288). Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de jachthaven, de statige Sint Maartensbrug en het stadskanaal. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, maar toch levendig en centraal. Op loopafstand bevinden zich de binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder detail is de aanwezigheid van zowel een voor- als achterhuis, waarbij het achterhuis zelfs beschikt over een eigen entree aan de Sint Jacobsstraat. De woning beschikt over een karakteristieke 18e–19e -eeuwse lijstgevel en circa 100 m² woonoppervlakte. Dankzij de ligging aan de geliefde Grote Kade geniet u van een schitterend uitzicht over haven en stad. Het huis biedt een voor- én achterhuis met dubbele entree, een binnenterras waar eenvoudig een intieme stadstuin kan worden gecreëerd en is bovendien direct beschikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast en een woonkamer met eenvoudig keukenblok, die toegang geeft tot het souterrain. In 1991 is een verbinding gerealiseerd tussen het voor- en achterhuis. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet met fontein en een bijkeuken/fietsenberging met aanrechtblok, kastruimte, gootsteen, witgoedaansluitingen en cv-combiketel (2018). Aan de achterzijde van de woning beschikt daarnaast over een eigen entree aan de Sint Jacobsstraat. Vanuit de woonkamer is de opkamer bereikbaar, die zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte/logeerkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast en een badkamer met wastafel en tweede toilet. Vanuit deze verdieping bereikt u het binnenterras met houten vlonders: een beschutte plek die mogelijkheden biedt om een groene binnenpatio te realiseren. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Deze zolderverdieping met twee dakvensters en bergruimte biedt mogelijkheden om extra slaap- of werkruimtes te creëren. Kenmerken • Rijksmonument (lijstgevel, 18e–19e eeuw) • woning met dubbele entree • Circa 100 m² woonoppervlakte • Binnenterras met mogelijkheid voor binnenpatio • Cv-combiketel 2018 • Begane grond voorzien van marmer vloer. • Rustige, autoluwe ligging direct aan de haven • Direct beschikbaar • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Geen energielabel van toepassing (rijksmonument) • Geen bouwkundige keuring aanwezig. Bijzonderheden De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht over de haven en de monumentale omgeving. Op loopafstand ligt de levendige binnenstad van Goes met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast beschikt Goes over een breed aanbod aan scholen, sportfaciliteiten, een 18-holes golfbaan, recreatiepark De Hollandse Hoeve en uitstekende parkeermogelijkheden, onder andere via vergunning. Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te vormen tot een sfeervol thuis op één van de mooiste locaties van Goes. Keuken, badkamer en diverse onderhoudspunten vragen om modernisering, waardoor de woning een ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met unieke mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
61 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1671
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.