Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

John Denverlaan 55

4462LV Goes • Zeeland

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

John Denverlaan 55 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis op een van de mooiste plekken in de geliefde wijk Ouverture? Dan is deze royale tussenwoning aan de John Denverlaan 55 precies wat je zoekt! Met vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, moderne keuken, net sanitair, en een sfeervolle, zonnige achtertuin met veel privacy, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. En dat is nog niet alles: je hebt ook een eigen oprit! De woning ligt in Ouverture, een kindvriendelijke en groene wijk aan de westkant van Goes. Hier woon je rustig, met veel speeltuinen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum: op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Goes en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum De Bussel, op 5 minuten fietsen. Aan het begin van de wijk bevindt zich bovendien een grote basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal – voorzien van meterkast en modern toilet – stap je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op het groene plantsoen en de speeltuin. Een heerlijk rustgevend uitzicht én praktisch voordeel: je houdt gemakkelijk een oogje in het zeil terwijl de kinderen buiten spelen. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. Open de schuifpui en je verbindt binnen moeiteloos met buiten – perfect voor zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijsblauwe tint en voorzien van een luxe granieten werkblad. Natuurlijk is er gedacht aan comfort: je kookt op inductie, hebt de beschikking over een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap én een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de warmtepompinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met een luxe uitstraling. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar zich ook het WTW-systeem bevindt – deze is nog recent vervangen in 2022. De badkamer is modern en verzorgd, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming voor extra comfort. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,90 x 2,99 m Slaapkamer 2: ca. 3,33 x 2,99 m Slaapkamer 3: ca. 3,19 x 2,61 m Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is een praktische werkplek gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken of studeren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer (ca. 4,48 x 3,18 m), compleet met een kamerbrede inbouwkast die zorgt voor volop opbergruimte. De woning beschikt over een fijne, zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de goede privacy is dit een perfecte plek om in alle rust te ontspannen of juist gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Denk aan een zomerse barbecue, een goed boek in de loungehoek of een speelmiddag met de kinderen – hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of je barbecue. Via de vrije achterom bereik je de tuin gemakkelijk, ook met de fiets of containers. Deze uitstekend onderhouden woning is van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de dak-, muur-, vloer- én glasisolatie geniet je hier van energielabel A+++. Dat betekent: duurzaam wonen met een lage energierekening. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is. En het wordt nog beter: dit systeem kan in de zomer ook als vloerkoeling worden gebruikt. Zo blijft je huis ook tijdens warme dagen heerlijk koel. Alles wordt aangestuurd door een aardwarmtepomp, die via een leaseconstructie beschikbaar is. Hiervoor betaal je €116,- per maand, inclusief onderhoud. Ook aan het milieu is gedacht. Het toilet wordt doorgespoeld met opgevangen regenwater – een slimme en duurzame oplossing die recent nog is gereviseerd door de eigenaren. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit voor de deur. De huidige bewoners hebben hier een laadpunt voor een elektrische auto geplaatst. Hoewel het laadpunt zelf meeverhuist, blijven de voorbereidingen achter. Daardoor kun je eenvoudig een eigen laadpunt installeren. De verkopers hebben als voorkeur een oplevering rond half oktober 2025. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze comfortabele en duurzame eengezinswoning op een prachtige locatie aan de John Denverlaan? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien! Tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
495 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.