Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Simone Veilhof 3

4463JA Goes • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Simone Veilhof 3 Goes
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen geschakeld woonhuis met garage en oost georiënteerde achtertuin Algemeen: Aan de oostzijde van de woonwijk ‘Goese Polder’ ligt deze aantrekkelijk gelegen, geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage. Het woonhuis bevindt zich op fietsafstand van het centrum, buurtwinkels en (basis)scholen, waardoor het een ideale, betaalbare gezinswoning is, perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling: Begane grond: De ruime hal met vide biedt toegang tot de meterkast en toiletruimte. De vloer is afgewerkt met zwart-wit geblokte tegels, en één wand is bekleed met wit gesausd schoonmetselwerk. De garage is een fijne ruimte voor het stallen van zowel de auto als fietsen en is voorzien van zowel een kanteldeur als een loopdeur aan de zijkant. Woon-/eetkamer met halfopen keuken: De lichte woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting, met in totaal circa 44 m². Het zitgedeelte, dat aan de tuinzijde is gelegen en op het westen is georiënteerd, biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een robuuste schouw met open haard, uitgevoerd in schoonmetselwerk. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkeuken van ca. 14 m². De keuken is praktisch ingedeeld in een L-vorm en beschikt over veel opberg- en kastruimte, waaronder bestek- en pannenladen. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. Bovendien is er voldoende ruimte voor een eettafel voor vier personen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de entree van het woonhof. Verdieping 1 en 2: De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten, geschilderde open trap. De wanden van de trapopgang zijn voorzien van wit gesausd schoonmetselwerk. Op deze verdieping vindt u een grote overloop met vide en drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 10 m² en 8 m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een wastafel. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig ingericht met een wastafel met spiegel, toilet en een op maat gemaakte inloopdouche met glazen schuifdeur. De badkamer is betegeld in een combinatie van lichtbeige en blauwe tegels en is zeer onderhoudsvriendelijk. Er is een aansluitpunt voor een wasmachine. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ideale ruimte voor oudere kinderen. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk 7 m² en 9 m² groot en beschikken beide over bergruimte achter een houten schot. Buitenruimte: De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt volop privacy dankzij de groene hagen die de tuin omzomen. De tuin heeft een prima bezonning vanaf de middag tot de avond. Er is een betegeld terras bij de achtergevel, een tweede terras aan de achterzijde van de tuin, en een klein gazon met een vijver en lage struiken. De tuin heeft een achterom. Voor liefhebbers van tuinieren is er een glazen broeikas van ca. 4 m² voor het kweken van eigen groenten en kruiden. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 300.000,-- kosten koper. Levering in overleg. • Bouwjaar woning: 1978. Woonoppervlak: 123 m² / gebruiksoppervlak garage: 18 m². • Inhoud woonhuis incl. garage: 495 m³. • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (september 2010 geïnstalleerd). • CV/warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit Topline Aquapower HRC25/CW5 met bijbehorende boiler. • De woning is geïsoleerd (conform de bouwvergunning 1978). • Elektrisch bedienbaar screen aan de achtergevel op de begane grond. • Meterkast: 5 groepen met 2 aardlekschakelaar, kabelaansluiting, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 1577 groot 193 m².

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aquapower HRC25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.