Direkt zum Inhalt
Logo von Alpha Makelaardij B.V.

Kuiperstraat 16

2801NS Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Kuiperstraat 16 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kuiperstraat 14-16: karakteristiek, monumentaal binnenstadspand met prachtige authentieke klokgevel en mooie tuin, gelegen in een rustige woonstraat in hartje centrum. Het pand is met oog voor detail in de loop der tijd gerestaureerd. Dit huis ademt sfeer! Bouwjaar 1861, gerenoveerd in 2007. Het woonoppervlak bedraagt 145 m², de inhoud 457 m³, gelegen op 120 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond (huisnummer 14): Atelier/werkruimte met dubbele deuren naar de straat, betonvloer en stucwerk op de muren, meterkast en vaste kast. Doorgang naar de gang. Via authentieke paneeldeuren toegang tot achtergelegen slaap-/werkkamer. Vanuit dit vertrek is de tuin te bereiken via openslaande deuren met originele glas-in-lood bovenlichten. Uitbouw met toilet en doucheruimte, aan de achterzijde een keukenruimte met een recht keukenblok met gaskookplaat, oven en koelkast, raampjes met zicht op de romantische, beschut gelegen tuin. Vanuit de keuken is eveneens de tuin te bereiken. Separate hal met gang en trapopgang naar de verdiepingen (huisnummer 16). De gang is een voormalige poort, die strekt tot de tuin. 1e verdieping: ruime, brede woonkamer met mooie, houten vloerdelen, grote ramen met roedeverdeling en open trap met grote glazen opbouw. Vrij zicht aan de voorzijde over de tuinen van de Peperstraat. Via openslaande deuren met prachtige glas-in-lood bovenlichten toegang tot de gezellige en ruime woonkeuken met houten vloer en een authentieke vaste kastenwand met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met deels houten en deels stenen blad, veel werk- en kastruimte, gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, een oven en een vaatwasser. Toegang tot de uitbouw, waarin zich de badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, sierradiator en een raam in de achtergevel alsmede een dakraam. Vaste kast met opstelling cv-ketel. Via de open trap in de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken. 2e verdieping: ruime overloop voorzien van een serre-achtige opbouw, waarvan het licht ook mooi in de woonkamer valt! Goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning en mooie slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben zicht op de nok. Op deze verdieping ook fraaie houten vloeren. Bijzonderheden: * Het betreft een gemeentelijk monument met een rijke geschiedenis, een mooie authentieke voorgevel en achtergevel met fraaie ijsselsteentjes, een romantische, weelderige achtertuin met veel groen en een terras. In de tuin bevindt zich een oude waterput (momenteel afgedekt). * Een woning met mogelijkheden, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning, werken aan huis. Het pand heeft twee separate entrees en een afsluitbare tussendeur vanuit het atelier naar de hal/gang. * De woning is in 2007 goed gerenoveerd en voorzien van een grote glazen opbouw op de overloop van de tweede verdieping (onder architectuur, Frank Goppel). * Fijne ruimte op de begane grond, dubbel entree aanwezig. * De woning ademt een mooie en authentieke sfeer uit met o.a. de fraaie klokgevel, de ramen met roeden, dubbele deuren met glas-in-lood ramen en de klassieke badkamer. * Kuiperstraat 16 is voorzien van energielabel C. Er zijn goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en monumentenglas en de kap is aan de buitenzijde geïsoleerd. De ruimte op de begane grond is voorzien van enkel glas, deels vloer- en gevelisolatie aan de binnenzijde. * Goede vloerafwerkingen en frisse, nette afgewerkte wanden. * Geweldige ligging in de prachtige historische binnenstad van Gouda op loopafstand van de Markt met de gezellige horeca, de winkels en NS-treinstation. EEN WONING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
457 m³
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1861
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.