Direkt zum Inhalt
Logo von PAGO adviesgroep

Westerkade 75

2802SK Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Westerkade 75 Gouda
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen in Gouda bij het water, in een ruime eengezinswoning, met eigen parkeerplaats en energielabel A? Dat kan in deze woning aan de gezellige Westerkade 75. Deze sfeervolle eengezinswoning uit het bouwjaar 2013 is fraai gelegen aan een singel met uitzicht op het water. De woning beschikt over een energielabel A. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en er zijn drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Het is óók nog mogelijk om één of twee slaapkamers extra te creëren op de 2e verdieping, zodat je kunt beschikken over maar liefst 5 slaapkamers. De Westerkade heeft een gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum van Gouda, diverse winkels, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning - Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein - Energielabel A - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers, in totaal 5) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Gouda, NS station en overige voorzieningen - Perceelsoppervlakte 103 m2 - Bouwjaar 2013 De Westerkade valt op door de groene ligging en het leuke uitzicht op het water aan de voorzijde. Deze straat loopt langs de singel Mallegatswije. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, waardoor je tuingericht kunt wonen en vanuit een grote schuifpui naar de achtertuin kunt gaan. Onder de trap is een handige trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over: - Gasstel met wokbrander - RVS afzuigkap - oven - combimagnetron - vaatwasser - koelkast De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 14 m² groot. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 13 m². Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 8 m². De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van: - douchecabine - toilet - badmeubel - mechanische ventilatie 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur, C.V.-ketel (AWB, 2013) en mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is ca. 24 m² groot en wordt door de huidige bewoners niet als slaapkamer gebruikt, maar als fijne ruimte voor opslag en hobby's. Deze verdieping leent zich ideaal voor het creëren van 1 tot 2 slaapkamers extra. Tuin: De prettige achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten. Dat betekent dat je 's ochtends vroeg al kunt genieten van de eerste zonnestralen in je tuin. Er is een houten berging met elektra. Doordat de woning aan de achterzijde is gelegen aan een parkeerplein, heb je een vrij uitzicht. Afmetingen: Woonkamer: ca. 29 m² Keuken: ca. 9 m² Slaapkamer 1: ca. 14 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Zolderverdieping: ca. 24 m² Berging: ca. 6 m² Heb jij interesse in deze prachtig gelegen woning? Bel onze makelaar Gerke Oostra voor een afspraak (06-22414485)

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
4129 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ThermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.