Einwohner
1.970
Letztes Jahr: 2025
Koningin Wilhelminaweg 295
3737BA Groenekan • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.430
Fotoalbum
Beschreibung
class Okay, I need to create a concise summary of the provided property description. Let's start by identifying key points. First, the address is Koningin Wilhelminaweg 295 Groenekan. That's important for context. The property is a well-maintained 1930s house in a rural area, part of a row of three. It has a spacious garden with southern exposure, providing lots of sunlight and privacy, which is a big selling point. The location is in Groenekan, near Utrecht and De Bilt. It's close to amenities like schools, shops, and recreational areas like Noorderpark. The property is within a short bike ride to Utrecht's center and other nearby cities, which adds convenience. The transportation links are good with proximity to A27 and A28. The house has been renovated, with the ground floor redone in 2024. It includes a living room with an oriel window, a modern kitchen, and opens to the garden. The first floor has two bedrooms with nice views, a bathroom on the landing. The second floor is a spacious attic room that could be converted into more rooms, making it flexible for different needs. The garden is deep and well-kept, with a shed and storage at the back. There's also a carport for multiple vehicles and an electric car charging point, which is great for modern living. The house has solar panels (16), insulation, and a high energy label A, making it eco-friendly. The heating system is from 2012 and maintained. The summary needs to be two paragraphs, max 300 words each. I must include the address as context, mention the key features like location, renovation details, garden, rooms, and eco-friendly aspects without adding any made-up information. I have to avoid markdown, bullets, or emojis and ensure the summary is factual, clear, concise, and follows exactly two paragraphs. De woning
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Inhalt
- 446 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 201 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Pro-Line (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Groenekan
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenekan. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 808.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 808.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.940 |
| 2023 | 1.965 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.970 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 647.000 |
| 2023 | EUR 760.000 |
| 2024 | EUR 789.000 |
| 2025 | EUR 808.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 360
0-15: 325
15-25: 305
25-45: 350
45-65: 630
Ausbildungsstufe
Hoger
830
Praktisch
270
Middelbaar
390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
1.695
Buiten Europa
155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
273
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
17
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
244
Bezeichnung F
137
Bezeichnung C
110
Bezeichnung A
94
Bezeichnung B
77
Bezeichnung D
62
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.920 |
| 2021 | 2.170 | 4.150 |
| 2022 | 1.700 | 3.850 |
| 2023 | 1.380 | 3.680 |
| 2024 | 1.300 | 3.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.110
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.730
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.830
Appartement
Gas: 930 • Strom: 2.540
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.740 • Strom: 4.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Groenekan (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 540
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenekan.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenekan
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groenekan?
Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groenekan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?
In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
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- Schlafzimmer
- 4
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€ 345.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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