Direkt zum Inhalt
Logo von Goessens & Goessens Makelaardij

Aan het beeldje 3

6247JA Gronsveld • Limburg

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.220

Fotoalbum

Aan het beeldje 3 Gronsveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij. -Beschrijving: Zoek u een energiezuinige en gelijkvloerse woning met energielabel A? Dan is dit wellicht voor u het perfecte huis. Welkom in deze charmante patiobungalow met garage, rustig gelegen aan het Beeldje in het sfeervolle Gronsveld. Deze instapklare, gelijkvloerse woning ademt warmte en comfort en beschikt over energielabel A, twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten patiotuin waar u in alle privacy kunt genieten. De bungalow biedt een prettige leefruimte met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten, en is daarmee uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en diverse uitvalswegen bent u bovendien in korte tijd in Maastricht en omliggende voorzieningen. Gronsveld zelf biedt daarnaast een aangename woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen: deze woning is absoluut een bezichtiging waard! -Indeling: -Begane grond: Via de entree (ca. 5 m²) betreedt u de woning, waar direct de verzorgde parketvloer opvalt die een warme en moderne uitstraling geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 47 m²) vormt het hart van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een mooi en ruimtelijk geheel. De grote schuifpui aan de achterzijde biedt direct toegang tot de tuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bereikt u de keuken (ca. 9 m²), die in een praktische L-opstelling is geplaatst. De keuken is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is de tuin eenvoudig bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. Deze ruimtes, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m² groot, voorzien van een kastenwand op maat. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 8 m² groot. • Badkamer: De betegelde en nette badkamer is ca. 5,5 m² groot, en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangcloset. • Bergruimte: De bergruimte is ca. 5 m² groot en voorzien van de cv-installatie (Intergas, Eigendom, 2013), maar ook fijn voor het plaatsen van een (extra) koelkast of vriezer of voor het opbergen van spullen. -Garage: De betegelde garage (ca. 18 m²) is zowel via de oprit als via de tuin toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. De garage is voorzien van elektriciteit, krachtstroom, een spoelbak en aansluitingen voor witgoed. -Tuin: De fraai aangelegde en volledig omsloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifpui in de woonkamer, de keukendeur en de garage bereikt u het overdekte terras (ca. 15 m²). Dit comfortabele terras, voorzien van een lichtstraat en heater, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen en plantenborders. Daarnaast is er een praktische tuinberging (ca. 7 m²), ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Ruime, instapklare, gelijkvloerse bungalow met garage in het geliefde Gronsveld. • Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing. • Rolluiken: De woning is voorzien van rolluiken en screens. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Intergas, Eigendom, 2013) • Energielabel: A. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in Gronsveld; een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6247

Google Karten

Standort von Gronsveld

Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2026 waren da 3.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

3.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gronsveld
Jahr Einwohner
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gronsveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

356

Bezeichnung B

221

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

191

Bezeichnung A

169

Bezeichnung G

163

Bezeichnung A+

83

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gronsveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gronsveld
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer Häuser in Gronsveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.