Einwohner
3.056
Letztes Jahr: 2026
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld • Limburg
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 2.877
Fotoalbum
Beschreibung
KIJKDAG ZATERDAG 2 MEI VAN 11.00 TOT 14.00 UUR!! In het charmante en geliefde Rijckholt bieden wij deze vrijstaande woning aan. Deze fijne gezinswoning met A label verwelkomt u met een royale indeling en veel leefruimte. Er is o.a. een riante woonkamer van 69m², moderne keuken, 4 slaapkamers, garage, een groot souterrain, moderne badkamer, een heerlijke omsloten achtertuin op zuid-oost met optimale privacy en een mooie rustige ligging aan een autoluwe straat. Kortom een heerlijke woning op een top locatie waar ruimte en comfort samenkomen. Indeling Souterrain: In het grote souterrain is een kelderportaal van ca. 6m², vervolgens de waskelder van 14½m², een hobbykelder van 25m² en nog een ruime kelder geschikt voor opslag/hobby, groot 35m². Deze kelder staat in verbinding met de garage van 25½m². De garage heeft een elektrisch bedienbare poort. Begane grond: De woning verwelkomt u met een ruime entree waarin de garderobe, het vernieuwde toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen zich bevinden. Middels dubbele openslaande glazen deuren van vloer tot plafond komt u in de heerlijk grote woonkamer van in totaal 69m²!! De ruime living bestaat uit 2 gedeelten. Op begane grond niveau is een l-living met een schuifpui aan de tuinzijde en een strakke schouw met ingebouwde houtkachel en grenzend aan de keuken het eetgedeelte. En middels 3 trapjes is het separaat zitgedeelte op +0,60M niveau bereikbaar. De halfopen keuken is 15m² groot en is gelegen aan de autoluwe straatzijde. De moderne en complete keukeninstallatie is voorzien van onder meer een koelkast, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. 1e Verdieping: Mooie ruime overloop. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is 20m² groot. De tweede slaapkamer is 19m² en de derde slaapkamer 14m² groot. De badkamer werd in 2024 vernieuwd en is 11m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een mooi meubel met 2 vaste wastafels, een toilet en een designradiator. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. Er zijn 2 zolderbergingen waar ook de combi-ketel, de omvormer en de ventilatiebox zijn geplaatst. En als klap op de vuurpijl nog een mooie ruime 4e slaapkamer van 16m² met veel opbergruimte in de knieschotten. Buiten: De heerlijke achtertuin op zuid-oost is ca. 170 m² groot. Deze verzorgd aangelegde tuin heeft een deels overdekt terras, een vijverpartij, groen rondom, borders, een gazon, een houtberging en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, er is een hek aan de rechterzijkant (de achterom), de oprit aan de linker zijde en de entree is deels overdekt. Ligging: Gelegen op een steenworp van Maastricht, biedt “Riékelt” de ruimte en gemoedelijkheid met haar landelijke karakter. Met het buurdorp Gronsveld deelt dit pittoreske dorpje eeuwenoude tradities zoals de “Broonk” , het Koningmeisteken, Vogelschieten en natuurlijk de schutterij Sint Sebastianus. In de buurdorpen Gronsveld en Eijsden bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca gelegenheden. Het Savelsbos biedt mooie wandelroutes en ook de fanatieke fietser/mountainbiker kan zich naar hartenlust uitleven in de omgeving. De snelwegen A2 (richting Eindhoven/Luik) en A79 (richting Heerlen) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het MUMC+, de universiteit, de Maas, enkele winkelcentra en diverse andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht ligt op slechts 20 minuten fietsen. Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en groene locatie met heerlijke privacy? Dan is deze woning in Rijckholt absoluut een bezichtiging waard!! KENGETALLEN / BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 252m² - Overige inpandige ruimte: ca. 62m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17m² - Kavel: 433m² - Inhoud 1.165m³ - Bouwjaar: 1991 - Energielabel: A - Vloerverwarming begane grond - CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2026 (huur) - Airco bouwjaar 2022 - 18 Zonnepanelen OPLEVERING In de huidige staat, de lijst met roerende zaken is bij de makelaar opvraagbaar. AANVAARDING In overleg. BIEDINGEN U kunt uw bod schriftelijk of digitaal uitbrengen middels het biedingsformulier voor 16.00 uur dinsdag 12 mei 2026. KADASTRAAL Gemeente Eijsden, sectie F, nummer 315, groot 433m² BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers, 06-53305555 / Voetnoot: AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers op haar onderzoekplicht. KOOPAKTE / SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt. Kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid voor de aankoop. De overeenstemming wordt schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend wordt. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen een week na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en verwelkomen u graag in deze mooi gelegen woning. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo Tel: 06-53305555 / mail:
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Inhalt
- 1165 m³
- Sonstiger Innenraum
- 62 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 161 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Gronsveld
Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2026 waren da 3.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
| 2026 | 3.056 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 405
15-25: 260
25-45: 645
45-65: 810
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
221
Bezeichnung D
199
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A
169
Bezeichnung G
163
Bezeichnung A+
83
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A++
57
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer Häuser in Gronsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 89
6247AC Gronsveld
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.600/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 750 m²
- Fläche des Grundstücks
- 655 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Rijksweg 89 A
6247AC Gronsveld
€ 850.000 k.k.
€ 2.576/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampweg
6247AR Gronsveld
€ 1.195 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Broekstraat 42
6247BS Gronsveld
€ 335.000 k.k.
€ 2.888/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 105
6247AC Gronsveld
€ 839.000 k.k.
€ 2.806/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Harmonieweg 7
6247BV Gronsveld
€ 439.000 k.k.
€ 3.228/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 3
