Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Past Zegersstraat 3 a

5971VR Grubbenvorst • Limburg

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 2.914

Fotoalbum

Past Zegersstraat 3 a Grubbenvorst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pastoor Zegersstraat 3A, 5971 VR Grubbenvorst Dit prima onderhouden appartement in het centrum van Grubbenvorst beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon, een garage(!) en een zéér grote kelder (ruim 70m²!). Ook is de kelder ideaal om er een extra hobbyruimte of speelkelder van te maken. Kortom, aan opbergruimte géén gebrek. Verder is het appartement o.a. voorzien van airconditioning en rolluiken. De fraaie ligging maakt het zeker ook ideaal voor zowel ouderen als starters. Indeling van het appartement Achter de voordeur, met ruime overkapping, is de ontvangsthal gelegen. Via deze ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer. Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de tegelvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door de grote raampartijen hebt u veel natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning (bouwjaar 2024). Via de woonkamer komt u in de open keuken. Ook hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de twee slaapkamers. Ook de slaapkamers hebben een tegelvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich de meterkast. Tussen de woonkamer en de keuken hebt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De keukenopstelling bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een tweede hal met daaraan gelegen de toegang tot de badkamer. Op de geheel betegelde badkamer beschikt u over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de tweede hal is nog een hal gelegen. Hieraan zijn het toilet, de toegang tot de kelder en het balkon gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. Kelder Het souterrain is bereikbaar via de hal bij het toilet, waarbij u eerst uitkomt in de gezamenlijke garage. De enorme ruimte van het souterrain van maar liefst 72 m² biedt een scala aan mogelijkheden om te gebruiken. U kunt de ruimte gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Maar u zou er bijvoorbeeld ook een fitnessruimte aan huis van kunnen maken. In deze ruimte is de cv-ketel geplaatst en er is krachtstroom aanwezig. Garage U heeft de beschikking over een eigen ruime en hoge garage! Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast heeft u dus ook een gezamenlijke garage, te bereiken via de woning en uiteraard de garagepoort zelf. Naast de helling naar de garage hebt u de beschikking over een kleine tuin. Nu is het alleen betegeld. U zou dat ook functioneel kunnen maken zodat u eventueel hier ook een tuinset kunt plaatsen. Voor de garagepoort bevindt zich een rooster met daarin een dompelpomp, zodat eventueel water vanaf de helling bij een forse regenbui, niet de garage/kelder instroomt. Balkon Het balkon is bereikbaar via de keuken en de garage. U zou het balkon nog ruimer kunnen maken. Overige Aan de voorzijde beschikt het appartement over een kleine extra ruimte van ca. 2 m², op de plattegrond aangeduid als ‘Etalage’. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als berging, hobbyruimte of voor extra opslag. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er vindt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering plaats waarin lopende zaken en het onderhoud worden besproken. De maandelijkse servicekosten zijn € 75,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. Ligging en voorzieningen Grubbenvorst is een levendig en sfeervol dorp aan de Maas, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het staat bekend om zijn mooie ligging in het groen en de gezellige dorpskern met winkels, terrasjes en restaurants. Er is een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportvoorzieningen, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo de Maascorridor of de Schadijkse Bossen in. Bovendien is Grubbenvorst uitstekend bereikbaar: met de auto bent u in enkele minuten in Venlo en de A73 richting Roermond of Nijmegen. Er is ook een goede busverbinding naar Venlo en Horst. Kortom, Grubbenvorst biedt een fijne combinatie van landelijke rust, voorzieningen en een centrale ligging. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud woning: circa 295 m³ Verdere bijzonderheden: balkon, externe zéér ruime bergruimte in souterrain én een eigen garage. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.