Einwohner
1.208
Letztes Jahr: 2026
Rothweg 16
6143AS Guttecoven • Limburg
Verfügbar
€ 698.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810
Kaufpreis /m²: € 3.966
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk wonen met volop ruimte, volledig gerenoveerd en ideaal voor paardenliefhebbers Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Royale, volledig gerenoveerde woning op een perceel van maar liefst ca. 10.320 m², voorzien van 21 zonnepanelen en diverse multifunctionele bijgebouwen zoals een loods, garage en stal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid tot het houden van dieren of paarden. De woning is recent (2022) volledig gemoderniseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging. Het perceel beschikt over een volledig omheind weiland (ca. 2 meter hoog), waardoor het direct geschikt is voor dierenliefhebbers. LIGGING Landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik! Welkom in Guttecoven: een rustige, groene en kindvriendelijke dorpskern binnen de gemeente Sittard-Geleen. Hier geniet u van ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels nabij gelegen zijn. Dankzij de snelle verbindingen naar de A2 en A76 bereikt u eenvoudig steden als Sittard, Maastricht en Heerlen. Voor wandel- en fietsliefhebbers ligt het Limburgse landschap letterlijk aan uw voeten. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige renovatie op, met een moderne uitstraling en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang en meterkast. De woning opent zich naar een royale leefruimte waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer. Hier is tevens een haardaansluiting aanwezig en airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen. De erker zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is afgewerkt met een moderne betonvloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan een uitstekende isolatie. Verder vindt u op deze verdieping een extra badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De bijkeuken met zij-ingang beschikt over witgoedaansluitingen en een keukenblok. Daarnaast is er een extra ruime kamer die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Tot slot is er een separaat toilet met hangtoilet en wastafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne badkamer beschikt over een badkamermeubel met wastafel, een royale inloopdouche, een hangend toilet en een aansluiting voor een ligbad. ZOLDER De volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met een eiken parketvloer, twee ramen en ruimte voor de cv-ketel is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of opslag. BUITENRUIMTE De buitenruimte biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. De ruime garage grenst aan de woning en is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een keukenblok. Aansluitend bevindt zich een grote loods met krachtstroom, watervoorziening en een brede elektrische schuifdeur. Daarnaast is er een vrijstaande (nieuwbouw) stal met betonnen vloer, schuifpoort en directe toegang tot de weide. Aan de zijkant bevindt zich een ruime carport, geschikt voor extra parkeergelegenheid of opslag. De royale weide is verdeeld in meerdere vakken en volledig omheind, ideaal voor het houden van dieren. De lange, afsluitbare oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en zorgt voor extra privacy en veiligheid. BIJZONDERHEDEN • Volledig verbouwd in 2022; • Woning geïsoleerd (dak en gevels); • Vloerverwarming (2022); • Kunststof kozijnen met HR++ glas; • Haardaansluiting en airconditioning aanwezig; • Kelder bereikbaar vanuit de woning; • Multifunctionele bijgebouwen (garage, loods, stal); • CV-ketel (Remeha, 2022, eigendom); • Grondwaterpomp aanwezig; • Waterpunten in de weide; • 21 zonnepanelen (2023). KORTOM Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Deze woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, het houden van dieren of het combineren van wonen en werken aan huis. Ervaar zelf de rust, ruimte en vrijheid die deze bijzondere locatie te bieden heeft en plan een bezichtiging. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.
Hypothek berekenen
€ 698.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810
3,04%
Jährlich
%
€ 34.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 698.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10320 m²
- Inhalt
- 1345 m³
- Sonstiger Innenraum
- 203 m²
- Externe Berghalle
- 106 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Guttecoven
Entdecken Sie, wo Makler in Guttecoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Guttecoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Guttecoven. In 2026 waren da 1.208 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 315.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 315.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
19
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
118
Bezeichnung F
102
Bezeichnung B
97
Bezeichnung D
97
Bezeichnung G
71
Bezeichnung A
26
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.230
Betriebsaktivität in Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Guttecoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Guttecoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer Häuser in Guttecoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Swentiboldstraat 26
6143AG Guttecoven
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Rijstraat 6
6143AR Guttecoven
€ 489.000 k.k.
€ 3.880/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 631 m²
- Schlafzimmer
- 3
