Direkt zum Inhalt
Logo von Parkhage Makelaars

Engelandlaan 224

2034NE Haarlem • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Engelandlaan 224 Haarlem
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Engelandlaan 224 Haarlem: Geniet van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht in dit gunstig ingedeelde 3-kamer appartement op de achtste verdieping, gelegen op een fijne woonlocatie in Haarlem. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de stad en de wijde omgeving: een uitzicht dat nooit verveelt. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken in praktische U-opstelling. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze direct toegang tot het besloten balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Ook vanuit de ruime hoofdslaapkamer bereikt u het balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er volop bergruimte, zowel in de woning als op de verdieping zelf. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, toilet, en inbouw plafond luidsprekers zodat u tijdens het badderen heerlijk kunt genieten van uw favoriete muziek. Wonen op hoogte betekent wonen met rust, licht en privacy, terwijl alle denkbare voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden, zoals: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Het complex ligt in de groene Europawijk, direct grenzend aan het Engelandpark. Binnen enkele minuten lopen is het vernieuwde winkelcentrum bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en een gezellig plein. Ook de opstapplaatsen voor diverse buslijnen (o.a. R-Net snelbus o.a. richting Schiphol) liggen om de hoek. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 10 à 15 minuten fietsen is het levendige centrum van Haarlem bereikbaar. Ook het gezellige Heemstede is makkelijk bereikbaar. Frisse neus? Met de fiets of het OV ben je in een mum van tijd in Bloemendaal of Zandvoort waar je een terrasje kunt pikken of een frisse duik kunt nemen. Indeling Parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, bergingen en toegang tot trappenhuis en lift. Achtste verdieping: entree, hal met meterkast en ruime berging; lichte woonkamer (ca. 6,62 x 3,77 m) met toegang tot het balkon (ca. 4,49 x 1,43 m); semi-open keuken in U-opstelling (ca. 2,68 x 2,30 m); via de woonkamer toegang tot het privé gedeelte met badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; royale slaapkamer (ca. 4,01 x 4,49 m) met vaste kastenwand en balkontoegang; tweede slaapkamer (ca. 3,51 x 2,94 m). Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een adembenemend uitzicht op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Goed om te weten: Goed om te weten: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Fantastisch uitzicht! - Ruim balkon op het westen; - Bouwjaar 1966 - Goede parkeervoorzieningen rondom het complex; - Eigen berging op de parterre; - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer; - Servicekosten ca. € 492,94 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water, erfpachtcanon, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Notariskeuze verkoper; - Aanvaarding in overleg; English translation: Enjoy comfort, space, and breathtaking views in this conveniently designed 3-room apartment on the eighth floor, situated in a prime residential area in Haarlem. From the apartment, you have unobstructed views of the city and the surrounding area: a view you'll never tire of. The bright living room forms the heart of the apartment and is openly connected to the kitchen in a practical U-shape. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully bright and offers direct access to the private balcony, where you can enjoy the view in peace. The balcony is also accessible from the spacious master bedroom. The apartment features two comfortable bedrooms, the master bedroom with a built-in wardrobe. There is also ample storage space, both inside the apartment and on the upper floor. The bathroom is fully equipped with a shower, vanity, toilet, and built-in ceiling speakers so you can enjoy your favorite music while bathing. Living at a height means living in peace, light, and privacy, while all conceivable amenities are within easy reach, including shops, public transport, major roads, and recreational opportunities. The complex is located in the leafy Europawijk district, directly adjacent to Engelandpark. The renovated shopping center, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and a charming square, is just a few minutes' walk away. Several bus stops (including the R-Net express bus to Schiphol) are also just around the corner. Major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam are easily accessible. The lively center of Haarlem is a 10- to 15-minute bike ride away. The charming town of Heemstede is also easily accessible. Need a breath of fresh air? By bike or public transport, you can quickly reach Bloemendaal or Zandvoort, where you can relax on a terrace or take a refreshing dip. Layout Ground floor: communal entrance with mailboxes, doorbell panel, storage units, and access to the staircase and elevator. Eighth floor: entrance hall with meter cupboard and spacious storage unit; bright living room (approx. 6.62 x 3.77 m) with access to the balcony (approx. 4.49 x 1.43 m); semi-open U-shaped kitchen (approx. 2.68 x 2.30 m); access from the living room to the private area with bathroom featuring a shower, vanity, and toilet; spacious bedroom (approx. 4.01 x 4.49 m) with built-in wardrobes and balcony access; second bedroom (approx. 3.51 x 2.94 m). Are you looking for a comfortable apartment with breathtaking views in a great location? Then schedule a viewing now and be amazed! Good to know: - Well-laid-out 3-room apartment; - Fantastic view! - Spacious west-facing balcony; - Built in 1966 - Good parking facilities around the complex; - Private storage unit on the ground floor; - Within walking distance of shops and public transport; - Service charges approximately € 492,94 per month, including advance heating costs, building insurance, glass insurance, advance water, ground rent, daily maintenance, and reservation for future maintenance. - Seller's choice of notary; - Acceptance upon agreement; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Particulier eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.